篇一：建设工程内部承包合同范本
建设工程内部承包合同范本
[ ]字第 号
发包人： (以下简称甲方)
承包人： 身份证号码 ：
住址： 联系电话： (以下简称乙方)
为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。
一、甲方将其负责施工的工程承包给乙方。
(一)项目概况如下：
1、项目名称： (暂定名，下同)。
2、建设单位：
3、项目坐落：
4、占地面积约为;
5、建筑面积约为：
(二)甲方承包合同概况如下：
1、工程内容：
2、合同工期：
3、工程价款：
4、质量标准：XXXX。工程质量符合国家和重庆市有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求。
二、内部承包方式
(一)甲方成立XXX项目工程部，聘任XXX为项目部负责人，负责项目工程部的日常管理、协调和监督工作。
(二)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，亦由乙方解决，甲方可予以协助。
(三)本工程除成本支出(依照财务部《施工、房地产开发企业财务制度》)及乙方向甲方缴纳的承包费外，其余部分作为乙方的收益，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。
三、内部承包工程范围
乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。
(一)具体工程承包施工范围包括但不限于：
(二)以下分项、分部工程不属于乙方承包施工的工程范围，由建设单位或甲方另行分包给其他单位施工：
(三)承包工程范围增减
乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式具体明确。
乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围5%以上(按工程造价计算)且建设单位书面同意延长工期的除外。
四、工程担保
(一)乙方承诺在签订本内部承包合同时向甲方交纳承包保证金XXX万元(大写XXX 万元)人民币，作为本合同履约的担保。至乙方内部承包的本工程竣工验收及竣工结算完毕后XX月内一次性返还给乙方。保证金不计利息。
(二)甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金XXX元(大写XXX 元)，由乙方在签订本合同时一次性交付给甲方，由甲方向相关部门缴纳，工程完工甲方收到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。
五、承包费用
(一)乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额(含人工费、材料、管理费及税费等)的XX%向甲方交纳承包费用。承包费用不包括税费，税费由乙方据实承担。
甲方根据每次收到的工程款额预提XX%，工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费，多退少补。
(二)甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议为准。
六、承包管理
(一)施工管理
1、工程项目经理及施工员根据乙方提名由甲方委派，乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。若有施工改动，必须经建设单位、甲方及设计单位商议签字认可后，方可实施。
2、乙方必须遵从建设单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。
3、根据工程进度的需要，必须提前插入环境施工时，建设单位和监理公司有权指令乙方在规定时间内拆除相应部分临设或让出场地，乙方应无条件积极配合，并配合保护好建设单位环境绿化工程的施工成品。
4、乙方不服从建设单位、监理方和甲方指令，在规定时间内未拆除相应部分临设或让出场地，甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进行，由此造成的一切损失由乙方负责。
5、乙方组织施工队伍进入施工现场后30日内，向甲方提交工程预算书，以便于甲方控制该项目的经济指标。
(二)财务管理
1、工程价款管理。所有工程价款必须进入甲方指定帐户，经甲方指定人员和乙方共同签章后方能使用。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。
2、工程材料管理。工程材料包括主材和辅材的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照甲方的规章制度办理，并每月报表，每月盘点，作好登记，确保工程成本的真实性。
3、工资成本管理。乙方以及项目工程部全体员工(包括甲方委派的本工程的管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、人身伤害保险费用、工人治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工程成本费用。
对于包工包料的工程，项目部所有管理人员及工人的工资总额不得超过工程总价款的XX%;对于包工不包料的工程，所有管理人员及工人的工资不得超过工程总价款的XX%。超过部分不得计入成本，由乙方自行承担。
4、发票管理。乙方组织施工过程中所发生的应付或应收款项，必须根据双方签订的合同或有效法律文书，获取合法有效凭证方能报销，拒绝白条。
(三)税务管理
乙方必须根据国家税收的相关规定承担税款及相关费用。甲方预提的承包费用中包括税费。具体税费名目为本工程的营业税、城市维护建设税、交通建设附加费、教育附加费、企业所得税等。
(四)安全管理
1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。
2、特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。
3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。
4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。
(五)其他经营管理
1、乙方承包工程的其他经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担承包工程的全部经济、质量、安全等法律责任。
2、如乙方没有违规或违约行为，甲方原则上不参与乙方的其他经营管理;如乙方发生违规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，其责任和后果由乙方承担。
3、未经甲方书面同意，乙方工作人员(含民工)不得到政府部门或建设单位或施工现场聚众闹事;否则，每发生一次，赔偿甲方名誉损失1万元。
七、承包工程款的结算
(一)乙方应当在工程竣工验收合格后一个月内向甲方提交正式、完整的竣工和结算资料;竣工和结算资料经甲方审核盖章后，由乙方报送建设单位审核;建设单位审核确定后5日内，甲方将结算资料交给乙方。
(二)预结算资料的质量要求：乙方所提供的预结算书或进度报表，其单项工程的工作量误差不能超过±5%，否则将视为该预结算书或进度报表不合格，甲方和建设单位有权要求乙方重新提供，直到合格为止，同时按该预结算书或进度报表所确定金额的0.5%进行处罚。
(三)为了便于甲乙双方在工程结算中能明确掌握工程造价的构成，要求乙方在编制工程结算时将所有建设单位供应的材料均纳入工程总造价，在结算中单列，并把建设单位供应材料价款相应扣减后的实际结算价。
(四)为了加快进度报表及预结算审核，乙方提交施工图预算、进度报表及结算书的同时，必须提供相应的工程量计算书(工程量如为软件计算亦提供相应的电子文本)及预结算书的电子文本。
八、承包工程款的支付
(一)本工程进度款由建设单位支付给甲方，甲方在收到建设单位支付的工程进度款并扣除预提的承包费用后3日内，将余款全额支付给乙方。工程进度款以建设单位审定金额为准。
(三)工程结算经建设单位确认后，由建设单位和甲乙双方共同办理财务结算，甲方扣除乙方承包工程总造价的5%质量保证金和XX%承包费用后，一个月内向乙方支付结算尾款。
(四)工程质保金待工程竣工验收合格满2年后，返还工程质保金的60%，验收合格满5年后，全部返还质保金。质量保证金不计利息。
九、工程质量
(一)质量目标：合格工程。
(二)分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位报验。
(三)工程竣工经建设单位方组织设计、质监、地勘、施工、监理、质检
等有关单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，施工质量必须合格。
(四)乙方应无条件配合建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消防)工作。
(五)施工过程中的质量检查与处理：监理和建设单位检查施工质量不合格的按以下规定处罚。
1、结构不合格的，第一次按每项每次处罚XX元，第二次(同项或同部位，第一次检查有质量问题未整改的称为第二次，依次类推次数)处罚每项每次XXX元，第三次检查仍未整改的处罚每项每次XXX元，并由监理通知停工整改、报请质监站监督整改。
2、建筑和安装不合格的，第一次处罚每项每次XX元;第二次处罚每项每次XX元;第三次处罚每项每次XX元，并监理通知停工整改，并报请质监站监督整改。
3、乙方承包工程发生每重大以上质量事故一次，除承担全部经济、法律责任外，还应当赔偿甲方名誉损失XX万元。
十、工程工期
(一)乙方承包工程合同包干总日历工期为XX天，从XX年XX 月XX 日到XX年XX月XX 日。包干总日历工期为完成承包范围和内容且竣工验收合格交付使用的总工期。
具体的起止日期以甲方确认的开工日期和甲方确认的竣工验收合格交付使用日期为准。若具备开工条件乙方未提供开工报告给甲方，则以甲方书面通知日期为开工日期，乙方应接受。
(二)分项分段工期：
1、基础完工
2、主体完工
3、安装完工
(三)工期保证：甲方对所有停水、停电造成的停窝工不作任何签证，也不因为市网停水、停电延长工程工期。但建设单位书面同意延长工期的除外。
十一、工程移交
(一)竣工验收后，建设单位或监理单位等提出需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发现新的施工质量问题后方可视为竣工验收合格。
(二)乙方完成的工程内容经竣工验收合格后三日内交付甲方或建设单位。并配合建设单位及物管公司向购房业主移交房屋，不得以任何理由和借口拖延交付。交付前工程的照管、成品保护均由乙方负责，甲方不支付照管的费用。
十二、工程质量保修
篇二：2014年项目工程内部承包合同范本
湖南省醴陵市通达建设工程有限公司
项目工程施工内部承包合同
工程名称：
工程地点：
承 包 人：
合同工期：
开工日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
项目工程施工内部承包合同
合同编号：TD201400X
发包人：湖南省醴陵市通达建设工程有限公司 （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方中标及承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就项目工程施工内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。
一、工程概况
（一）项目名称：
（二）建设单位：
（三）工程地点：
（四）工程中标金额：
（五）工程工期：
二、承包方式 乙方遵循“依法经营、确保上交、独立核算、照章纳税、自担风险，自负赢亏”的原则，按照“保质量进度、保安全环保、保文明施工、保企业形象”和“无拖欠民工工资现象、无质量安全事故、无顾客投诉、无债务纠纷”的要求，实行“全面风险承包施工”。
三、承包范围 乙方内部承包施工范围以本项目工程的设计图纸、设计变更、工程量清单及
甲方与建设方（业主）签订的合同所有条款并包括合同谈判的会议纪要和业主与监理的工作指令为准。
四、承包费用
（一）乙方按照甲方与建设单位签订的本合同承包工程范围的工程款总额向甲方交纳 2.0% 的承包管理费计 万元，并在签订本合同时乙方一次性向甲方交纳10.0 万元的承包保证金。
（二）支付给甲方管理费分二期支付，具体约定如下：
1、第一期管理费；在签订本合同后，乙方将本项目 50% 的管理费计 万元付至甲方指定账户。
2、第二期管理费；工程预付款到位（或第一笔计量款到位）后，乙方将本项目余下
3、双方约定：本项目乙方向甲方交纳的项目管理费以最终结算金额为计算基数；如果最终结算金额少于中标金额，则以本项目的中标金额为计算基数。
（三）如果建造师、总工及其他相关人员的证件被网上押证，则乙方每月必须向甲方交纳 1.5 万元证件费。
五、银行保函及履约保证金
1、本项目如果要求甲方向业主单位出具履约银行保函（或预付款银行保函），则在甲方开具银行保函之前15个工作日内，乙方需向甲方交纳保函额30%的风险押金，此押金在业主方将银行保函退回到甲方后的15个工作日内，由甲方退回给乙方，不计利息。
2、如果乙方通过第三方担保公司自行办理履约银行保函（或预付款银行保函），则乙方需保证该保函的真实性。
3、办理银行保函的各种手续费及年费全部由乙方承担。
4、本项目业主方所需要的现金保函、现金存款凭证、流动资金证明、民工工资保证金等所有现金类的保证金，则全部由乙方承担。
5、上述的银行保函和现金保证金的风险全部由乙方承担。
六、项目经理部的组建
1、接到中标通知书后，在甲方的统一领导和监管下，由乙方负责组建本项目的项目经理部。
2、甲方委派工程管理人员及财务人员共 2 人常驻项目经理部，代表甲方参与本项目的监督、管理工作。期限为甲方与本项目业主签订《合同协议书》起，至本项目交工验收时止。甲方委派的项目监管人员工资标准为 1.6 万元/月，由乙方按月直接支付给甲方指定账户，再由甲方自行发放驻派人员的工资。施工过程中，如果乙方的技术、管理人员不能满足要求，需要甲方协助派遣技术或管理人员到项目部时，甲方派遣人员的工资、福利等待遇全部由乙方承担。
3、乙方须按照本项目的招标文件、投标文件及业主方的要求，迅速组织符合履约资格的项目经理，总工程师和其他技术、管理人员到岗。乙方须将项目部工作人员的相关资料档案呈报到甲方行政人事部门备案。项目部雇用人员的工资奖金、“五保一金”及其他福利待遇全部由乙方承担，乙方需对项目部所有聘请员工的职务行为承担全部的民事责任。
4、乙方须按照甲方或业主统一的标准，搞好项目经理部的驻地建设，必须保证必备的办公用具、实验测量仪器、员工生活设施及交通工具等，项目经理部所发生的管理费用全部由乙方承担。
七、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）安排乙方组建项目经理部，并通过业主单位的履约检查。业主履约检查
时如果需要甲方临时增派人员前往项目经理部，出差人员的差旅费、出差补贴等由乙方承担。为了加强项目管理，甲方对本项目的施工质量、进度和安全文明施工、内部管理等进行严格的监管。甲方总部管理人员对工地进行例行检查时，检查人员的差旅费、交通费、出差补贴等由乙方承担。
（2）项目经理部主要负责人和技术骨干须经业主考核合格后方可上任，甲方有权要求乙方更换不符合条件的人员。乙方选用的非主体工程分包商、劳务承包商和供货商均需在甲方备案，甲方有权要求乙方更换不合格的劳务分包商。
（3）在本项目进度、质量或安全生产出现严重问题，危及或将要危及甲方的利益或信誉时，甲方有权直接派驻相关人员及施工队伍进驻工地，对本项目进行管理及施工，因此而发生的管理费用及生产施工费用由甲方确定，乙方需无条件地承担。
（4）要求乙方处理好与业主、监理、设计单位、地方政府的工作关系，及时解决施工中出现的问题。
2、乙方的责任和权利：
（1）乙方需提供实施工程所需要的机械设备、材料物资和流动资金。乙方在人、财、物方面的资源投入必须满足本工程进度、质量、安全、环保等各方面的要求。如果乙方为了节约成本，不愿意投入必须投入的施工力量，甲方有权强制性增派施工队伍投入到本项目的施工中去，并按甲方认为合理的价格支付施工费用，乙方须无条件地接受。
（2）乙方代表甲方履行甲方与业主方所签订的《合同协议书》中约定的全部责任和义务，信守合同，维护甲方的信誉，全面负责工程的施工全过程工作，直到工程通过竣工验收。乙方必须无条件地承担起凡是涉及到本项目的所有民事责任。
篇三：内部建设工程项目承包协议书 范本
广西华南建设集团有限公司南宁第一分公司
工程项目内部承包协议
甲方： xx公司
乙方：xx （工程负责人）
在乙方自愿全部接受甲方与 xx(单位)签订的《xxx工程合同》条款及其附件，并全部承担甲方对业主承诺的责任、义务，承担甲方履约风险的前提下，甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议，双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：xxxx
2、工程内容：
3、工程地点： xxx
4、工程总造价：
（小写）：￥
（大写）：
5、工程开工日期： 年月 日（具体时间以监理工程师下达
的开工报告为准）
6、工程竣工日期： 年 月 日
7、工 期： xx （日历天）
二、施工任务承包性质
实行风险承包、乙方对承建工程自主经营、自负盈亏。工程质量、工期和安全、文明施工等必须无条件接受甲方、建设部门、业主、监理单位等的检查，并达到合同约定的质量标准。
三、上缴税费
1、由乙方按国家规定的费率交纳一切相关税费。
2、乙方按工程总决算造价的 上交甲方管理费。
3、甲方委派项目经理证费用按每月收取 元，安全员证费用按每月收取 元，至该项目工程竣工为止。
四、甲方的权利、义务和责任
1、按总公司规定对乙方实行领导监督、控制、协调、服务，但不干预乙方正常的生产经营活动。甲方有义务协调乙方与业主及与本工程相关单位的关系，施工过程中如有由甲方出面处理的事情，甲方须负责处理。
2、若发现质量、安全隐患，甲方有权提出整改意见，乙方必须听取并进行整改，凡不听从者，一切后果由乙方负责。
3、发生工程施工质量和安全事故，由乙方负全部法律、经济责任。
4、收据、发票由乙方在当地税务部门缴纳，工程所有工程款项统一进甲方账户，专款专用。每期工程款，甲方扣除管理费及收到税票原件后，在三个工作日内将工程款拨付给乙方，不能因此影响工程进度，否则，甲方承担相应的责任。
5、乙方必须按照本协议规定及时足额上交管理和缴纳相关的税费及支付农民工工资，如有拖欠，甲方可随时依法追缴。
6、工程竣工结算后，乙方与甲方结算缴完所有税费后余下资金属乙方所有。乙方必须在工程所在地缴纳所有税费。保修期满后，业主将工程质保金退还甲方账户，到账后7天内，甲方如数退还乙方。
7、工程竣工后，甲方有权向乙方索取一套齐全的工程资料，以留一存档。
五、乙方的权利、义务和责任
1、乙方可根据工程情况配置相应的管理人员，负责实施项目管理。在政策规定的范畴内，享有聘用自主权、奖罚自主权、内部分配自主权、生产经营自主权和劳动纪律制度的制定权。
2、工程完工后负责与业主结清工程款，付清农民工工资，所有与本工程有关的债务全部由乙方承担，甲方不负任何责任。
3、必须严格遵守国家制定的法律、法规及各项政策，严格执行建筑规范，保证工程质量，达到文明安全施工要求确保工程合同工期。确保公司信誉。如不能按合同完成任务，工期、质量达不到要求，或不遵守公司制度、管理混乱、浪费严重和影响甲方声誉，多次劝改无效，甲方有权终止合同，并按已完工程量的80%与乙方结算，所有债务及损失均由乙方承担。
4、由业主、监理等质监部门认定属不合格工程的不得交付使用且不得支付款项，乙方必须返工达到合格标准，其费用乙方自理，如被建设及相关部门处罚，由乙方全额承担一切经济及法律责任。
5、工程施工所有建筑材料。应具有产品质量出厂检验合格证，并进行必要的进场试验。乙方不得偷工减料，损公肥私。一旦发现问题，甲方有权整顿、撤
换项目施工人员或采取其他必要的措施。乙方必须配齐全专职或兼职五大员，按公司规定保证管理人员及施工人员的报酬如实到位，并对施工、预算、质检、资料、安全的具体人员明确定岗，作到分工明确、职责分明。乙方还必须按公司有关制度制定管理方案加强管理、对广大职工加强思想、技术、质理、安全、规章教育，确保现场安全文明施工。
6、工程开工前，一切手续必须完备，并遵守建筑市场行为准则。凡违反建筑管理条例、法规、受罚所发生的经济损失，由乙方自行承担。
7、凡属于该项目的一切债权、债务、经济纠纷、违法违规、工伤事故等造成的一切经济法律责任，均由乙方自行承担。
8、本合同终止期为工程竣工验收后、保修期满、结算兑现完毕、所有债务还清之日为止。
9、本合同一式贰份，双方各执壹份。此合同自双方签字之日起生效，并依法执行。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：（签章）
法定负责人或委托代理人：
日 期：xx 年x 月 xx 日
乙方（签章）：
身份证号码：
开户行： 支行
账户：
户名：
日期： xx 年x 月xx 日