篇一:企业租赁经营合同书[1]
企业租赁经营合同书
第一章总则
第一条 订立合同双方:
甲方:(以下称出租方):_______________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
乙方:(以下称承租方):_______________
住址:________________________________
第二条 为增强企业活力,提高经济效益,出租方根据相关法律规定决定对山东味享食品有限公司进行租赁经营,出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。
第三条 承租方租赁经营山东味享食品有限公司,该企业性质的不变,仍然有限责任公司。
第四条 承租方租赁经营后,必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必须依法经营。
第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划,必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。
第六条 承租方租赁经营后,应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第二章 租赁期限、财产和租金
第七条 租赁经营期限为____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。前期试营业期不作为租赁期。
第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。
第九条 本合同租金定为每年____元,承租方必须于每年的 月 日前交纳。
第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前(即年月 日前)的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责,与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。
第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十二条 承租人的权利
1.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
2.承租人对味享公司的经营有完全的自主权。
3.承租人对味享公司经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。
4.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
5.本公司纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权。
6.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。
7.承租方有权使用出租方的公章、合同章等财务凭证。
8.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务
1.承租人必须按合同约定缴纳租金。
2.承租方不经出租方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的39台餐车不受损失。
3.承租人要自觉保证依法经营。
第四章 出租人的权利和义务
第十四条 出租人的权利
1.有权按合同约定向承租人收取租金。
2.有权监督39台餐车不受损害。
第十五条 出租人的义务
1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。
3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
4、负责处理承租前公司的债务问题,承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。
第五章 合同的变更、解除和终止
第十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。
第十七条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的继续履行,受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第十八条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
第十九条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。
第二十条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核,经租赁双方代表签字后,承租人可以退出租赁。
第二十一条 租赁期满后,本公司仍继续租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十二条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任, 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十三条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金____%的违约金。
第二十四条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可向当地人民法院起诉。
第七章 附则
第二十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章后生效。
甲方:(以下称出租方):______________
乙方:(以下称承租方):______________
盖章盖章年日月
篇二:企业租赁经营合同
企业租赁经营合同
第一章 合同订立
第一条 订立合同双方:
甲方:(出租方):________________________
地 址:________________________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
乙方:(承租方):_巨亚纸品_______________________
地 址: 电话:____________
法定代表人:__周江才__________ 职务:___总经理_________
第二条 根据出租人向乙方提出招租的意向和承租人意向,出租人和承租双方本着平等、公正公平、互利的原则,双方根据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。
第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后,仍然是有限公司企业性质。
第五条 租赁经营后,必须坚持正确的经营方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。
第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为十年,即2015年10月03日起,至2025年09月30日止。
第九条 本厂共有工厂厂房三栋,面积8500平方米;办公楼一栋、宿舍楼一栋(五层,底层为饭堂)、仓库一栋。设备有:印刷机2台(1台四色罗兰与1台5色小森机)、啤机 台、裱低机台、切纸机 台、过塑机 台、自动机 台、工作台面(不锈钢) 张、手动叉车 部、其中;上述机器折旧费300万元人民币、起动流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
第十条 1、所有厂区面积租金定为_102000.00元/月,按月缴纳。
2、所有机器折旧费300万元人民币,共分六年缴纳,每年50万人民币。缴纳时间从2016年 12月15日至2021年12月15日,共六年,即每年的12月15日为缴纳日。
第十一条 租金头次交激应于承租人正式开始经营后30日内,由银行划拨,一次付清。第十二条 出租人为了本厂发展需要,将头年租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,承租人应做到专款专用。
第十三条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿并与承租人无关。
第十四条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。
第十五条 承租人把出租人机器折旧费付清后,其所折旧机器归承租人所有权。第十六条 双方业务处理与利润分配
1、双方的业务订单按下单先后顺序安排生产,双方业务量按业务制度进行提成方式解决。
2、产生利润分配:因出租方出资的起动资金,之所以产生利润分配为出资方为四成承租方为六成。
第三章 承租人的权利和义务
第十七条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权;产品订价权;工厂一切经营管理权;财务管理与支配权。
5.自选工资结构形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始,停发原工厂员工工资、奖金和其他一切福利待遇(从新聘用除外)。
8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。
第十八条 承租人的义务
2.承租人必须按规定期限如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产数量不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受当地行政组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。
第四章 出租人的权利和义务
第十九条 出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第二十条 出租人的义务
1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2每年必须保证2000万产值订单。
3.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。
4.不得平调本厂的设备和特资
5.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第二十一条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。
第二十二条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方
可以提出变更或解除合同。
第二十三条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续二年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十四条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
第二十五条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。
第二十六条 租赁期满,合同自行终止。
租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。
第二十七条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十八条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十九条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金____%的违约金,并按每日万分之____支付滞纳金。
第三十条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
第三十一条 承租期满,承租人不能按数量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十二条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金____%的违约金。
第三十三条 出租人每年不能保证订单业务保障,产生经营困难,应按缺少订单数量的多少承担一定责任。
第三十四条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。
第七章 附则
第三十五条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十六条 出租人的《租赁经营方案》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。
第三十七条 本合同由出租方代表、承租方代表签字后生效。
出租方代表:(签字)____________
____年____月____日
承租方代表:(签字)____________
年月日篇二:企业租赁经营合同书
企业租赁经营合同书
第一章总则
第一条 订立合同双方及保证人:
甲方:(以下称出租方):_______________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
职务:_________________________________
乙方:(以下称承租方):_______________
住址:________________________________
保证人:_______________________________
住址:_________________________________
保证人:_______________________________
住址:_________________________________
第二条 为增强企业活力,提高经济效益,出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营,通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容,在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。
第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后,该企业性质的不变,仍然是全民所有制企业。
第四条 承租方租赁经营后,必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必须依法经营。
第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划,必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。
第六条 承租方租赁经营后,应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第二章 租赁期限、财产和租金
第七条 租赁经营期限为____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。
第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ,流动资金为元
第九条 本合同租金定为每年____元,承租方必须于每年的 月日前交纳。
第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责,与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。
第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十二条 承租人的权利
1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人,并依法办理变更手续。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。
4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本中心纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权。
7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。
8.承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证。
9.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。
2.承租人必须按合同约定缴纳租金。
3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时,承租人
应当保证租赁的固定资产不受损失。
4.承租人要自觉接受承租方的监督,保证依法经营。
5.承租人必须保障职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人必须提供价值____元的财产
现金作抵押,另外,承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。
7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。
第四章 出租人的权利和义务
第十四条 出租人的权利
1.有权按合同约定向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.对本中心财务有监督、审计权。
4.有权维护本中心职工的合法权益。
第十五条 出租人的义务
1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。
3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。
第十七条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的继续履行,受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第十八条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任。
第十九条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
第二十条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。
第二十一条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核,出租人会同有关部门进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以退出租赁。
第二十二条 租赁期满后,本中心仍继续租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任, 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。篇三:企业租赁经营合同书[1] 企业租赁经营合同书
第一章总则
第一条 订立合同双方:
甲方:(以下称出租方):_______________
地址:_________________________________
篇三:企业租赁经营合同样本
精选范文:企业租赁经营合同样本(共2篇) 甲方:(以下称出租方):
________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________ 乙方:(以下称承租方):
________________________ 地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人
的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________及其合伙人被确定为中标承租人。出
租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。 第三条租赁双方表示,
租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出
企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质。 第五条租赁经
营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,
依法经营。 第六条经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第
七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我
发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为____年,即____
年____月____日起,至____年____月____日止。 第九条本厂共有财产____元,其中;国
家资产____元,流动资金____________元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为____
元,为____年缴纳。 其中: ________年度________元; ________年度________
元; ________年度________元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划
拨,一次付清。 第十二条出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大
生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固
定资产,应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金,必须做到专款专用。 第
十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对本厂投资,
产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。 第三章承租
人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人
和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完
全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营管理有
机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选
工资形式、自定工资标准和资金分配权。 6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,
分配的办法,承租人可以和职工商量决定。 7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,
但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在租
赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租
人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,
办理手续,进行更新改造。 第十七条承租人的义务 1.承租人必须按照有关规定缴纳
各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须近期如数
缴纳租金。 3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对
设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时,承
租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保
险。 4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取
职工的意见和合理化建议。 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需
人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应
当在提高经济效益(原文来自:wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:企业租赁经营合同解释)的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待
遇。 6.承租人应当有价值____元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无
处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。 第
四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。 3.有权监督本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监督、
审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。 第
十九条出租人的义务 1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。 3.不得
平调本厂的设备和特资 4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。 第五章合同的
变更、解除和终止 第二十条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或
解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。 第二十一条合同履行
期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重
大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。 第
二十三条由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,
或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,
可以变更或解除合同。 第二十五条租赁期满,合同自行终止。 租赁期满前30日,承
租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财
政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承
租人可以离职。 第二十六条租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,
有优先承租的权利。 第六章违约责任 第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同,
不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金____%的违约金,并
按每日万分之____支付滞纳金。 第二十九条承租人无力支付租金的,应当用风险保证金
支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租
金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条承租期满,承租人不能按质量交还租
赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。 第三十一条出租人违
反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租
金____%的违约金。 第三十二条租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调
解不成的,可到人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条承租代表人发生意外事故,
由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。 第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招
标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法
律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。 第三十五条本合同由出租方代表、
承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表:(签字)____________
____年____月____日 承租方代表:(签字)________________年____
月____日
[企业租赁经营合同样本(共2篇)]篇一:企业租赁经营合同样本
甲方:(以下称出租方):
________________________
地址:____________
邮码:____________电话:____________
法定代表人:
____________职务:____________
乙方:(以下称承租
方):________________________
地址:____________
邮码:____________电话:____________
法定代表人:
____________职务:____________
[企业租赁经营合同样本(共2篇)]
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经
营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自
定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余
的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之
月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计
入成本。
8.承租人在租赁期
间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的
设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,
进行更新改造。
承租人要支持
基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障
本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善
职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价
值____元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭
财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。
4.应当按照合
同规定保障承租人的合法权益。
下页 余下全文篇二:企业租赁经营
合同范本—重庆冉缤律师文集
企业租赁经营合同范本
重庆冉缤律师文集
冉缤律师,重庆精睿
律师事务所主任律师,毕业于西南政法大学,1997年通过全国律师资格考试,在十数年的律
师生涯中,代理诉讼及非讼作品七百余件,广泛涉猎婚姻家庭、行政诉讼、人身损害赔偿、
民商事、建筑及房地产、刑事辩护等各门类法律事务后,逐渐形成并建立起在企业法律顾问
服务、经济合同纠纷及人身损害赔偿领域的优势化、差异化的特色办案服务。其所代理的案
件,多次被中央电视台《经济与法》栏目、上海《东方卫视》、《法制日报》、香港《文汇报》、
《重庆晚报》、《重庆晨报》等主流媒体报道;并就房地产纠纷、劳资权益纠纷、婚姻法最新
解释等方面,分别接受上海东方卫视、重庆电视台财经频道等电视媒体的专题采访。
甲方:(出租方):重
庆 食品有限公司
乙方:(承租方):
和国合同法》其
他有关法律法规的规定,结合本食品分公司的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚
实信用的基础上,经双方协商,就租赁经营服装厂的相关事宜达成一致意见,特签订本合同。
2、具备开展正
常生产经营活动的资质、证件(包括但不限于:营业执照、税务登记证、加工许可证、食品
安全生产证等);
4.甲方的经销
商网络关系及相关资料交与乙方使用并协助办理关系交接手续;
5.不得平调本厂的
设备和材料,另有约定的除外;
6.在本合同签订前,
甲方须将修缮厂房,彻底解决厂房漏水影响正常生产的问题;
7.甲方配合乙方协
调好与相关主管部门及协助理顺企业周边环境关系;
8.在签订本合同之
前,甲方在生产经营中产生的债权债务由甲方承担和拥有,由此产生的法律纠纷也由甲方自
行解决,与乙方无涉;本合同签订之后本企业产生的债权债务与甲方无关;
9.应当按照合同规
定保障乙方的合法权益。
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