篇一:某工程弱电施工组织设计_secret4891965235
弱电工程施工组织方案设计
一、弱电总包工程管理概述
1.1弱电总包工程内容
?
? 电视系统
? 电子周界防越报警子系统
? CCTV闭路电视监控子系统
? 楼宇可视对讲子系统
? 背景音乐系统
? 三表远传系统
? 综合布线子系统
? 计算机网络子系统
? 停车场管理子系统
? 门禁一卡通系统
1.2弱电总包工程管理目标
1) 本工程为本公司全国重点工程项目,要确保优质工程,以作为全国样板工程。
2) 实行以合同期为目标的项目法施工,全面履行工程合同,保工期、保质量、保交工。
3) 采取有效可靠的质量保证措施,创工程优良,并达到优质工程评定条件。
4) 建立强有力的项目领导班子,组织一流素质的施工队伍,采取先进的施工管理方法和施工技术。
5) 实现安全生产和文明施工。
1.3弱电总包工程管理办法
1) 项目分类计划和进度控制
为了实现总包管理目标,本项目将总包工作分类,分析了项目的工作范围,分类归入所需管理的任务中,每个任务设置专门的工程人员。同时对各任务进度情况进行控制,从而可以保证弱电系统的工程进度。
2) 设计控制
为满足智能化小区弱电智能系统的要求,系统设计工程师将根据现有系统的开发经验进行设计。在项目不同开发时间内提交文件档案,设计审查将与动态测试、系统设计同时进行,以确保系统性能、接口要求适合合同的要求,以保证如期完成整个系统工程。
3) 工程修改控制
项目中的工程修改控制由项目经理提出,工程修改控制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。
4) 质量监督管理控制
为了保证工程质量,项目组配备质量监督工程师,按照ISO 9000质量管
二、弱电总分包项目组织及人员介绍
2.1 施工组织总体部署
1) 施工组织总体部署以系统工程理论为指导,辅以流水法,网络法施工计划管理,确保合同的履行。在规定的工期内完成合同,并且争创工程质量全优,是我司施工组织总体部署优先考虑的目标。
为了实现上述目标,我司组织了由我司常务副总经理XXX先生为项目总经理的强有力的项目管理班子,负责整个弱电系统的项目管理和施工的总体协调,负责制订施工项目的总体进度计划和阶段目标计划。由副总经理XXX担任项目总经理,旨在可以从集团下属各分公司及总公司各专业部门直接调动技术与管理人员,提供专业化支持,同时协调全公司各类专业管理人员,以保证对本项目的快速响应和支持。
为了实现上述目标,我司将充分发挥弱电系统各专业设备分包公司的技术特长,并将各专业公司的管理人员和技术人员充实我公司的项目管理班子。
2)施工作业人员配置
本弱电总分包工程专业人员预计高峰人数 :32名
其中,管 理 人 员:8名
工程技术人员:24名
由于弱电工程对于人员素质要求较高,故工程技术人员所占比重较大。
2.2 工程组织机构
本项目由XXX由项目执行经理直接领导,并直接对项目总经理负责。
项目执行经理是弱电系统工程项目总承包的负责人。
2.3 工程组织人员职责说明
2.3.1 项目总经理
项目总经理的职责如下:
全面负责整个项目执行情况
商务合同决策
公司人员调配
处理与业主、上一级承包方事宜
2.3.2 项目执行经理
项目执行经理职责如下:
实施并全面履行合同,处理合同变更,协调与总包,业主,估价师的关系,接受建设单位和总包的监督;
执行对弱电各分包公司的合同,协调与各分包的关系,对弱电各分包进行总体管理。 对工程进度,质量和成本进行总体控制;
组织工程验收,交工和结算。
负责项目人员组织调配,向办事处提出人员增减计划。
领导制订施工计划,审定各种施工方案。
对外重要文件的审定和签发。
考核,评定项目管理人员的业绩。
2.3.3 系统设计工程师
系统设计工程师直接向项目经理汇报,负责如下系统的设计:
提供工程系统概念可行性分析、网络设计、系统需求分析和工程计算
提供包含产品/系统特性和设备性能证明的详细设计
如有子系统,提供子系统设计;如有子合同者,则提供子合同者的职责和设计 为系统需求分析、系统配置、系统集成和设计审核提供技术支持
为项目系统测试协议的开发提供技术支持
维护和保存项目文档、图纸和记录
2.3.4 安装指导工程师
直接向项目经理汇报,负责完成项目安装计划,其职责如下:
领导和监督管理有关队伍实现安装计划,保证在时间计划内完成合同
要求的安装
协调子合同执行者,保证提供有效的质量服务
按照确定的审核计划和大纲,进行安装审核
与质保人员一起保证进度审核符合计划
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性
维护和保存项目文档、图纸和记录
保证所有区域房间良好管理
2.3.5 调试工程师
与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划
与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性
维护和保存项目文档、图纸和记录
2.3.6 文档 / 合同工程师
直接向项目经理汇报,负责以下方面的工作:
在指定时间内完成设备 / 原材料发货
确保设备 / 原材料符合说明书、期限和条件
保证手册、说明和有关文档的归档管理
保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐用久性
维护和保存项目文档、图纸和记录
保证所用区域房间良好管理
2.3.7 质量监督工程师
直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况,其职责如下: 建立和维护项目质量保证计划
解释和维护项目质量保证计划,保证高质量的维护项目
建立项目的质量标准文档
联系客户、制造商、子承包者和标准、需求的审批人
2.3.8 系统集成软件工程师
集成方案整体规划
数据库及人机界面开发
2.3.9 接口软件工程师
联络子系统厂商,提供系统开放协议
篇二:弱电工程承包合同_secret
弱电工程承包合同
工程名称:
工程地点:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
签约地点:
签订日期: 年 月日
弱电工程承包合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方承担
的弱电工程设计及施工达成意见一致,特签订本合同,以资信守。
第一条 工程概况
1、 弱电工程设计及施工
2、工程地点:
第二条 工程内容
按照甲方确认的设计方案、系统功能、设备材料,由乙方承包整个系统的设备供应及安
装和调试,包括:
第三条 承包方式
乙方采用甲方确认的材料、设备、配置方案,以包工程设计、包材料与设备的供货与运输、包安装、包调试、包工期、包安全、包风险、包验收通过的方式承接本工程。
第四条 工期
1、乙方应在 天内完成工程施工并通过甲方的验收。按以下的(打√)方式确定安装工程的开工日期:
( )、乙方应于 年月日前进场开始工程安装;
( )、乙方应按照甲方的开工指令单确定的开工日进场开始工程安装;
2、安装过程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延误的,经甲、乙双方签证认后工期可调整,并据此重新确定竣工日期。
第五条 材料、设备明细及单价
1
2甲方作为合同的见证单位。
3、材料、设备的实际数量以双方的工程签单为准,并作为工程款结算的依据。
第六条 工程造价及付款方式
(一)工程造价:
本合同暂定总造价为人民币(小写) 元,(大写)
元。工程完工按甲方确认的工程量结算。
(二)付款方式:
1、甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。
(1)本合同签订后,货到现场并经甲方开箱验收合格后10个工作日内,甲方向乙方支付本工程造价的 %。
(3)弱电工程布线完工后10日内,乙方应向甲方提交验收等文件并经甲方确认,甲方在接到乙方的报验通知后 个工作日内完成初验,并于初验合格后 个工作日内支付乙方暂定工程款的 %。
(4)弱电工程系统安装完成及调试后,甲方及其委托的单位进行验收(验收时间为 个工作日)及评定质量等级,双方办理完所有的竣工手续后 个工作日内付至结算工程款的95%。
(5)余款5%作为保修金,甲方在保修期满10个工作日内会同甲方指定的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续(甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金)后无息向乙方结清。
2、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。
3、以上款项的支付,甲方均以期限为六个月的承兑汇票支付,若甲方或乙方要求以支票
方式支付的,则需扣除银行同期贷款利息。
4、每笔付款前,乙方向甲方发出付款通知书,并提供合同约定的相关资料,经甲方审核确认后付款。付款时,乙方须提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票,否则,甲方可顺延付款且扣除相应税金后支付。
第七条 质量要求及验收
(一)质量要求
1、质量要求依据:
2、乙方承诺:乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书,并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并具有满足整个系统要求的功能,是该产品的生产厂家原厂生产的产品。
(二)验收
1明书、有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
2、乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方,由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的数量、型号规格、外观等进行开箱验收,核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时,乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等交甲方确认。整机或配件为进口产品的,还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明,保证达到甲乙双方确认的设计方案中的功能。进口产品的外文资料乙方须提供经公证处公证的中文翻译资料。
3、工程验收以工程施工图纸及设备说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
4、隐蔽工程在乙方自检后填制记录表,持表通知甲方检查,甲方自接通知之日起 天内到场验收,经检验合格并符合设计要求由双方签字后,方可进行下一工序的施工。甲方逾期不到场验收的,乙方可自检,并确认合格后即可隐蔽施工甲方应予承认,若事后甲方提出复查,复查结果合格则复查费用由甲方负责,若复查结果不合格,复查费用和返工费用由乙方承担。
5、乙方在工期内完成工程安装并自检合格后通知甲方验收。工程经甲方及其委托的单位验收达到标准后双方签字盖章。同时,乙方将竣工验收资料(包括竣工图)一式份向甲方移交。
6、如果在验收中产生纠纷,由技术质量监督部门检验。
第八条 保修条款
1、本合同设备、系统、工程的保修期为年,自安装工程通过甲方验收之日起计。保修期内如设备、系统、工程发生故障,乙方必须在接到通知后的3个小时内派员到场维修,因质量问题引起的损坏,乙方免收一切费用(包括免费更换零部件);否则,乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方在收到通知后不及时派员维修,甲方、物业管理公司可另请人员修理,费用在保修金中扣除,如保修金不足以支付的,甲方有权向乙方追偿。
2、在保修期内,乙方至少每月1次派员前往设备、系统、工程现场对设备、系统、工程
3、保修期届满之日起,设备、系统的保养维护服务内容、费用及支付方式等有关事宜由乙方与甲方或其属下公司、物业管理公司另行签订维护或服务协议。
4、保修期满后,乙方应建立24小时电话热线跟踪服务,若设备、系统、工程发生故障,乙方应在接到通知后4小时内赶赴现场维修,属产品质量问题以成本价维修更换
第九条、双方义务
(一)、甲方义务
1、甲方在收到乙方提交的补充设计方案、安装施工方案后五个工作日内完成审核。
2、向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供现场施工用水、用电接驳点(水电费由乙方承担)。
3、按合同约定向乙方支付合同价款。
4、甲方委派现场代表 监督、检查产品、工程的质量,负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题,并参与产品、工程的初验、验收和签证工作。如现场代表变更须通知乙方。
5、在具备验收条件的情况下,甲方应在收到乙方提交的产品、工程验收申请后5个工作日内对产品、工程进行验收,否则视为认可,验收合格后按合同约定办理结算。
6、如有隐蔽工程,甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后1个工作日内组织验收,否则视为认可。
(二)、乙方义务
1、按有关规定到有关部门办理好所有手续并缴纳有关费用。
2、在施工前的 天必须把有关的设计、施工方案送甲方审查。在不降低功能和质量
篇三:合同.智能化弱电施工合同_secret(HUFENG-PC--HuFeng--2014-08-24-14,13,37)
“水岸鑫城”小区智能化弱电工程
合 同 文 件
**************
2014年8月 25日
施 工 合 同
发包方:(下称甲方)
承包方: (下称乙方)
合同协议
经工程招标和谈判,甲方确定由乙方承包“水岸鑫城”小区智能化弱电工程设计及施工 。经双方友好协商,一致同意以下条款。
1、工程概况:
(1) 工程名称:水岸鑫城小区智能化弱电工程设计及施工
(2) 工程地点:内蒙古包头市土右旗莎拉齐镇
(3) 质量要求:满足国家及包头市相关规范规定,质量合格。
(4) 合同附件(包括:各《系统设备清单明细》)。
2、合同价格:
2.1、本合同为工程量清单总价包干合同,乙方以总价 包干完成《系统
设备清单明细》所约定的全部工作内容。
2.2、合同附件《系统设备清单明细》将作为设计变更、工程量增减、项目内容修改的计
价依据及合同结算依据。
2.3、合同价格包含的工作内容:
A、甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容。
B、承包单位需根据弱电安装施工图纸,在业主单位要求的工期内和允许的进度计划内完成前述全部工程内容的安装、检测、调试、验收工作,并承诺工程质量符合建
设单位及国家相关标准的要求。
C、主要相关工作内容包括:小区智能化弱电工程设计、工程准备、设备采购及安装、检测、调试、验收,测量放线、机械进出场、工作面清理、资料整理交付、施工占用场地及周边范围内的各类安全防护措施、因施工造成的周边设施的损坏修复、完成及应由承包单位办理的各项交验手续以及所有与约定工作内容的完成有关的技术措施和辅助措施。
2.4、合同价格包含的费用范围:包括本工程的设计费用、成本、利润、保修费、机械进
退场费、施工技术措施费、安全防护费、管理费、施工损耗、临时设施费、加班费、风险费、工人的生活及住宿等所有费用。
2.5、自合同签订之日起,有关任何工程费用增、减的文件、通知以及一切的人工、材料、设备价格的变化均不影响到本合同附件《系统设备清单明细》中所列出的综合单价。
3、工程量:
3.1、工程量计算规则:本工程的工程量由甲乙双方根据施工图纸设计核算出的工程量清
单,依照甲方提出的功能配置使用需要,对于在甲方未修改功能要求、设备数量和改变设备布置位置的情况下,工程量采用包干的方式承包,工程量清单内约定的工作量和实际工作量如有误差,甲方将不做调整和另外计价。
3.2、工程量调整:
a、 因甲方修改功能要求、设备数
量和设备布置位置引起的工程量的调整,可根据实际发生情况和设计变更进行现场签证计量。
b、 各系统的分项设备部件数量,严格按照《系统设备清单明细》配置执行。乙方可
以根据实际情况提出因保证使用功能需要而增加(修改)部件而产生的费用调整。
C、为完成工程量清单所列项目而产生的必要相关工程(如挖沟、开凿、钻孔、套管、
防水堵漏等)乙方将另作工程量清单向甲方结算。
4、工程范围:
4.1、本次合同约定的工程范围 :甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容。
4.2、如有不在本次承包范围的其它安装工程和其他部分的工程施工时,甲方应向乙方及
时书面签证施工。
4.3、图纸和设备明细表中的所有材料、设备、器件的采购供应,均由乙方自行采购完成。
乙方采购的材料及设备安装施工完毕后均需甲方验收确认后方可办理移交手续。
5、质量保证金及保修:
5.1工程保修责任由甲乙双方严格以下承诺执行:承包方对承包工程的所有工作内容的承保期为一年,在质量保修期内应提供无偿技术服务,如因材料设备质量问题或工程设计缺陷而导致的维修责任均由乙方承担。
5.2甲方在工程验收后,扣除合同中部分金额作为质量保证金,在验收后6个月期限内,如无质量问题则一次性付清给乙方。
6、转让与分包:
乙方未经甲方事先书面批准,不得将合同任何部分转让或分包给第三者。
7、材料和工艺:
7.1、乙方供应的所有材料、设备,需按照《系统设备清单明细》的内容进行采购,保证
达到质量要求,满足施工需要。
7.2、乙方未经甲方同意不得使用其它材料。凡不合格材料或未经甲方批准使用的材料,
乙方应立即从现场拆除并予以更换,由此发生的一切费用及产生的后果由乙方承担。
7.3、对于本工程的施工工艺,承包方需严格按照国家相关标准和业主单位要求进行,凡
因工艺达不到要求而产生的有关费用和损失由乙方承担。
8、现场安全、卫生与协调
8.1、工程施工时的安全,应严格按现行国家安全操作规范、强制性条文要求和承包方施
工组织设计中的安全措施要求进行施工,发生任何因承包方原因的安全事故,责任和费用由承包方承担。
8.2、乙方必须遵守有关主管部门和施工现场的有关安全、卫生、健康等规定,对本单位
施工人员的工伤及人身事故和其它损失等负全部责任。
8.3、乙方须保持作业现场整洁,及时清除工程中所产生的垃圾和杂物,并按相关要求转
运出工地现场。
8.4、甲方负责对工程施工中各方的总体协调,其他协调工作由乙方进行。乙方在现场施
工时,如果出现需要与他方之间的协调问题,应避免发生与他方之间的冲突。乙方均应尽量避免给现场的他方造成妨碍,并对可能造成的妨碍承担全部责任。
8.5、甲方有权根据现场安全、环保及文明施工的需要,指定乙方完善相关处理措施,完
成此类措施所涉及的费用由乙方自行承担。
8.6、工程范围中不能明确或未明确的涉及安全、环保、公众利益的措施等均参照《FIDIC
施工合同条件》(通用条件)中的有关要求执行,涉及的相应费用均由承包方承担。
8.7、乙方负责工程的报建、安监、质检等手续的办理及相关费用。所有涉及本合同内容
的检测验收工作,由乙方负责申报及交纳政府规定费用,乙方负责由于施工质量与进度问题而产生的中间联络费用。
9、工期
总工期为开工时间至完成竣工验收时间之间的日历天。金源帝都一期工程乙方应在2011年6月1日前完成,其余至2013年9月1日前完工。如因乙方原因导致不能在约定工期内完工而造成的损失全部由乙方承担。如因甲方原因导致停工(不可抗拒因素除外),甲方应对乙方进行一定补偿。
10、工程竣工及验收
10.1、总工期以竣工验收通过,甲方相关单位确认的验收手续为准。同时要求乙方应作好