篇一：建筑施工合同范本
建筑工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照相关法律的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
１．１ 工程名称：
１．２ 工程地点：
１．３ 承包范围：
１．４ 承包方式：
１．５ 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
１．６ 合同价款（人民币大写）：第二条 甲方工作
２．１ 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
２．２ 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
２．３ 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
２．４ 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
２．５ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
３．１ 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
３．２ 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
３．３ 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
３．４ 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 ３．５ 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
３．６ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
３．7 工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，安全施工。第四条 关于工期的约定
４．１ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
４．２ 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
４．３ 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。４．４ 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
５．1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:建筑合同范本免费下载)方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 ５．2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
５．3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 ５．4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.5 双方约定的其他事项：
第六条 关于工程价款及结算的约定
６．１ 双方商定本合同价款总价款为
６．２ 本合同生效后，甲方分 次，按以下时间支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
（1）合同签订后，支付
（2）隐蔽工程检查验收后，支付
（3）竣工验收后支付余款
第七条 关于材料供应的约定
７．１ 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
７．２ 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和责任的约定
８．１ 乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作规范的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三方的人身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。
８．２ 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应责任。
８．３ 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担相应责任。
第九条 违约责任
９．１ 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、
窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。
９．２ 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
９．３ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
９．４ 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
９．５ 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
９．６ 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
９．７ 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协
议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
１０．１ 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第十一条 其它约定
第十二条 附则
１２．１ 双方可以根据工程进展情况订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
１２．２ 本合同自双方或其授权代表人签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，每份具有同等法律效力
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人：代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
年 月 日年 月 日
篇二：2011版《建设工程施工合同示范文本》
建 设 工 程 施 工 合 同
《建设工程施工合同（示范文本）》
修订工作课题组
2010. 12
第一部分 协议书
发包人：(全称)
承包人：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1． 工程名称：
2． 工程地点：________________________________________
3．工程承包范围
承包范围：《 工程》施工图及招标清单上所包含的全部内容。
4．计划工期 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 计划工期总日历天数天。
5．质量标准
工程质量标准：合格
6．计价方式与签约合同价格
本合同采用计价方式为按实际工程量收方计算
金额： 万元人民币
￥： (小写) （最终以审计报告为准）
7．组成合同的文件
7.1组成本合同的文件包括：
（1）合同协议书及合同附件；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及投标函附录（如果有）；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单（如果有）；
（9）其他合同文件。
7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
8．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10．合同生效
10.1合同订立时间：年 月 日
10.2合同订立地点：办公室
10.3本合同双方约定签订之日 后生效。
发包人：(公章)
地 址：
法定代表人：(签字)
委托代理人：(签字)
电 话：
传 真：
开户银行：
账 号：
邮政编码；
承包人：(公章) 地 址： 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
第二部分 通用条款
1 一般约定 ................................................................. 8
1.1 词语定义 ........................................................... 8
1.2 语言文字 ...........................................................10
1.3 法律 ...............................................................10
1.4 合同文件的优先顺序 .................................................10
1.5 图纸和承包人文件 ...................................................10
1.6 联络 ...............................................................11
1.7 权益转让 ...........................................................11
1.8 严禁贿赂 ...........................................................11
1.9 化石、文物 .........................................................11
1.10 知识产权 ..........................................................12
2 发包人 ...................................................................12
2.1 发包人的一般义务 ...................................................12
2.2 现场进入权 ........................................................12
2.3 许可或批准 ........................................................13
2.4 发包人付款能力证明 .................................................13
2.5 发包人人员和其他承包商 .............................................13
3 承包人 ...................................................................14
3.1 承包人的一般义务 ...................................................14
3.2项目经理 ...........................................................14
3.3项目经理部 .........................................................14
3.4 承包人人员的管理 ...................................................15
3.5 承包人现场查勘 .....................................................15
3.6 分包 ...............................................................15
4 监理人与造价咨询人 .......................................................16
4.1监理人的权利 .......................................................16
4.2监理人员 ...........................................................16
4.3监理人的指示 .......................................................16
4.4 确定 ...............................................................17
4.5造价咨询人 .........................................................17
5 工程材料与设备 ...........................................................17
5．1发包人供应材料与设备 ...............................................17
5．2承包人采购材料与设备 ...............................................17
5．3材料与工程设备的接收与拒收 .........................................17
5．4材料与工程设备的保管与使用 .........................................18
5．5材料与工程设备专用于工程 ...........................................18
5.6 交通运输 ...........................................................18
6 施工准备 .................................................................18
6.1 开工通知 ...........................................................18
6.2 施工组织设计 .......................................................18
6.3 开工准备 ...........................................................19
6.4测量放线 ...........................................................19
7 进度与工期 ...............................................................20
7.1 合同进度计划 .......................................................20
7.2 合同进度计划的修订 .................................................20
7.3 发包人导致的工期延误 ...............................................20
7.4 不可预见事件 .......................................................20
7.5 承包人导致的工期延误 ...............................................20
7.6 逾期竣工违约金 .....................................................20
7.7 暂停施工 ...........................................................20
7.8 提前竣工 ...........................................................21
8 安全文明施工、职业健康和环境保护 .........................................21
8.1 安全文明施工 .......................................................21
8.2 员工权利与职业健康 .................................................22
8.3 环境保护 ...........................................................22
9 变更.....................................................................22
9.1变更的范围 .........................................................22
9.2提请变更的主体 .....................................................23
9.3变更程序 ...........................................................23
9.4变更引起的价格调整 .................................................23
9.5变更引起的工期调整 .................................................23
9.6 暂列金额 ...........................................................24
9.7 暂估价 .............................................................24
9.8 计日工 .............................................................24
9.9 价格波动引起的调整 .................................................24
9.10 法律变化引起的调整 ................................................24
9.11承包人的合理化建议.................................................24
10 计量与支付 ..............................................................25
10.1 工程价款的约定 ....................................................25
10.2 单价子目的计量 ....................................................25
篇三：建筑工程劳务合同范本
史家庄小区B区1#2#3#楼工程
劳务分包合同
发包方：福山天府建筑装饰有限公司第十分公司 承包方：
二O一O年七月十日
建筑工程劳务分包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。
一、 工程名称：
二、工程地点：
三、施工工期：
根据甲方与业主的总承包合同确定。
乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。
四、承包范围
1、工程范围：在总承包规定甲方范围内的工程及现场安全文明施工。
五、工作内容
1、施工准备工作
根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。
2、土方清基及回填工作内容
（1）清基：配合土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承
台的土方(包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作)。
（2）垫层：垫层的平整、夯实。
（3）配合土方施工单位的土方回填，如采用人工回填时，另行协商费用。
（4）配合基础施工的其它部分工作。
3、砼工程工作内容：
（1）施工准备：熟悉施工图纸，根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具，做好施工前准备工作。本工程采用商品砼（少量零星构件采用现场自拌砼），砼输送泵。
（2）搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗等。若采用商品砼，免除该项目工作内容。
（3）振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等〈甲方提供试验员〉。砼工须提前30分钟做好准备工作。
（4）运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输。采用商品砼时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽，搭、拆砼输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等。无论采用何种方式，均包括一切配合用工。所有材料不计二次转运费。
（5）清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
4、模板工程（含木制工程）工作内容
（1）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，领退料具，做好施工前准备工作。
（2）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。。
（3）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。
（4）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。
（5）再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。
（6）运输：包括场内全部模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。
（7）清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次刷一次）；支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾；拆除最后一层结构模板后，要把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。
（8）对拉螺杆洗丝，扣件清理洗油。
（9）其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模板。
5、钢筋工程工作内容
（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制钢筋配料表，并报甲方技术负责审核。提供准确的钢筋计划，领退料具，做好施工前的准备工作。
（2）制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。
（3）绑扎：
a. 清理模板内杂物，截断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。
b. 捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。
c. 搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。
d. 钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时，由甲方另行指定专业施工队分包，费用由甲方负责。其它连接方式由乙方负责。
（4）运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。
（5）清理：清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣砼过程中派专人看钢