篇一：消防工程施工合同
消防工程施工合同
合同编号:
发 包 人：
承 包 人：
工程名称：
工程地点：
签约地点:
签订日期：2011年 月日
目 录
第一部分 协议书1
一 工程概况 1
二 承包范围及承包内容 1
三 工程质量标准3
四 验收 3
五 质量保修期3
六 合同工期 3
七、材料供应、采购与计价 4
八、合同价 5
九、付款时间、条件与付款方式 7
十、现场移交标准7
十一、双方责任：7
十二、施工配合内容 8
十三、廉洁条款：9
十四、民工权益保障措施 9
十五、其他约定10 十六、合同生效 11
十七、附件 11
第二部分 通用条款
施工合同
第一部分 协议书
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
发包人将 消防工程发包给承包人，为明确发包人和承包人的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
一 工程概况
(一)工程名称：
(二)工程地点： (三) 工程简介：本次工程范围为该项目的所有消防系统。
(四)工程内容：包括工程深化设计、消防报建报验、工程图纸设计优化、设备材料供 应、工程施工、系统调试、消防检测（当地消防部门和质量监督部门对本工程进行的全部检测包含消检、电检等）、装修材料检测、消防产品抽样及其他检测等全部检测、工程竣工验收以及协作相关主体单位完成相关专业的验收等全部内容。
(五)、承包方式：包工包料包机械使用、包优化设计、包措施、包损耗、包工期、包 质量、包安全、包保修、包所有税费、包文明施工、包市场风险、包报建报验等相关报批手续、包工程检测验收质量达到合格标准。室内部分总价包干，室外部分综合单价包干，消防报建检测费单项包干。
二 承包范围及承包内容
(一)、承包范围:所有消防功能所需工作, 各系统主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统。
（二）、承包内容:本消防工程划分为若干个单项工程施工，各个单项工程包含以下内容:
1、消火栓系统(含室内外)
1)、本系统按招标图所示消防给水管网至各终端设备。包括消火栓给水管道、阀
门、减压孔板、水泵接合器、消火栓箱、试验消火栓、支（吊）架，管沟土方挖填、管道基础、阀门井砌筑，井盖安装等工作。其中干粉灭火器计入报价。
2)、计价中室内外消火栓系统界限：以建筑物外墙皮1.5米为界，入口处设阀门
者以阀门为界（不含阀门井及井内的阀门），包括管道、阀门、支（吊）架及管沟挖填等，并与安装至该处的小区消火栓给水主管网的管道接通。
3)、消火栓箱体及箱门要求：商铺、室外外墙上、首层大堂等配合装修要求的暗
装消火栓采用隐形门（隐形门不属于消防单位施工范围），屋顶及地下车库等要求档次一般的其它部位采用普通钢板面板，除以上两点外其他消火栓均采用镜面不锈钢框边面板。
4）、室外综合管网技术要求如下：DN100(不含DN100)以下管道采用热镀锌钢管，
丝扣连接；DN100以上管道（含DN100）采用钢丝网骨架PE管，电热熔连接。热镀锌钢管防腐措施为冷底子油一道、石油沥青两道加保护层，防腐层总厚度不小于3mm。
5）、所有采用的镀锌钢管必须是符合国家标准的热镀锌钢管。
2、自动喷淋系统(含室内外)
1)、本系统按招标图所示喷淋给水管网至各终端设备。包括喷淋给水管道、阀门、减压孔板、水泵接合器、支（吊）架，管沟土方挖填、管道基础、阀门井砌筑，井盖安装等工作等。
2)、计价中室内外自动喷淋系统界限：以建筑物外墙皮1.5米为界，入口处设阀
门者以阀门为界（不含阀门井及井内的阀门），包括管道、阀门、支（吊）架及管沟挖填等，并与安装至该处的小区自动喷淋给水主管网的管道接通。
3）、室外综合管网技术要求如下：DN100(不含DN100)以下管道采用热镀锌钢管，
丝扣连接；DN100以上管道（含DN100）采用钢丝网骨架PE管，电热熔连接。热镀锌钢管防腐措施为冷底子油一道、石油沥青两道加保护层，防腐层总厚度不小于3mm。
4）、所有采用的镀锌钢管必须是符合国家标准的热镀锌钢管。
3、防排烟系统
本系统含风机、风机控制箱(含控制箱及其上桩接线，不含其上桩电源线路)、风机控制箱至风机的动力控制线、风管、风口、百叶、阀门及其动力控制系统，不包括风机的混凝土基础、二次灌浆天面电梯机房的通风。
4、火灾自动报警系统
1）、火灾报警系统包括声光报警器、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、报警系统的电源线、信号线、电话线、对讲线、控制线等，各栋楼的消防探测点或其他须连接消防中心的信息点至消防中心的管线敷设安装，电线电缆接至手孔井的总线。包含室外各幢号之间的消防信号通讯线安装连接等。
2）、计价中室内外系统以建筑物外第一个手孔井（即弱电井）为界。
5、 防火卷帘系统
防火卷帘系统包括卷帘(双层双轨、无机材料，特级)、封闸头箱、控制箱（含控制箱及其上桩接线，不含其上桩电源线路）、控制箱至卷帘的动力控制线及其线管线槽等。
6、本工程包含与其他专业(包括与其他系统如应急照明、防火门、电梯等系统)的消防联动调试。
7、 本工程包含配合主体精装修阶段的相关工作，完成与其他专业的衔接工作，以及完成本标书中未描述的但为保证建筑协调和使用功能而必须完成的工作。
8、本工程所涉及的设计变更、相关预留预埋、管沟挖填（与生活给水管网并行的管沟挖填由主体单位施工，乙方予以配合）、穿孔及其修补、配合装修进行的局部修改等均属于
本工程范围，但不包括暗敷线管、线槽、接线盒以及桥架。
9、发包人保留调整工程范围及内容的权利；保留调整指定材料种类、数量、品牌、生产厂家等的权利。
10、发包人有权要求承包人根据工程实际进度来进行消防水、消防电的分期验收。
11、具体以经过发包人及政府相关管理部门批准的施工图并结合以上承包原则为准。
12、须预留商业部分所有消防供水主管接口、消防系统线路信号接口、管廊及相关探测点容量。
三 工程质量标准
1、按国家或地区最新有效、适时的相关设计及施工验收标准、规范及规程执行,要求工程质量合格,保证各单项工程通过当地消防部门和质量监督管理部门的检测和验收。
2、要求投标单位对原设计做优化设计，优化设计要满足相关规范及标准要求，并对原设计图纸中建筑、结构设计（含二次装修部分）不符合规范、标准及消防主管部门要求的内容向招标人提出、配合修改。投标单位要保证本工程通过消防专业审查，以及承诺确保竣工能一次性通过消防专业验收及建管部门组织的统一验收(包含防火门、应急照明、电梯、装修系统等一切需要消检、电检及其他检测等全部检测和消防验收的各工程，不论该工程是否由承包人施工；如因非承包人施工的工程因质量问题导致验收未通过，二次验收费用由招标人承担。)。
3、 工程质量要求：必须达到国家验收标准的合格等级、符合建设工程强制性条文的相关要求、符合设计规范要求、符合国家及本地的相关要求。中标单位应及时提供有关质量保证的各项文件，材料设备合格证等。
4、工程质量验收标准：以本工程执行的工程设计和施工技术规范等资料和文件及工程合同为依托，执行国家规定的相关工程验收规范和质量检验评定标准及相关行业标准。
5、中标单位须承担所中标工程范围的设计和施工质量及相关的管理责任。中标单位在竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门规格要求，编制成册的有关技术档案资料；工程质量不符合设计要求、质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。
四 验收
1、按国家或地区最新有效、适时的相关规范，由发包人、承包人及政府各相关管理部门共同验收，并确保工程验收合格(包含本项目首期范围内一切需要消防检测和消防验收、电气检测的各工程，无论专业工程是否由承包人施工)。
2、其他按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。
五 质量保修期
1、质量保修期为两年，自各单项工程竣工验收合格并取得消防验收合格意见书之日起计。
2、其他按照通用条款第13条执行。
六 合同工期
1、消防工程的开工时间和工期应符合各个单体工程的要求，住宅楼消防工程开工日期暂定为 。消防必须通过竣工验收并取得消防检测合格报告书和消防验收
篇二：某消防工程施工合同范本
消防施工合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1） 甲方提供的消防系统施工图、系统图
2） 设计变更规定的范围
3） 技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式（施工总包干）包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保(本文来自：WWW.xiaocaoFanwEn.cOM 小草范文网:消防系统施工合同)证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1）依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3）工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提
前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2）一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3）鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币圆整（小写￥ 元）。 其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元；
② 自动喷淋灭火系统：人民币 元；
③ 消火栓系统 ： 人民币 元；
五、结算方式
1）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2）最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个
3）工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4）乙方进场后，做完每层（管道试压完）甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%；5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
（一）甲方责任：
1）提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2）及时组织材料进场。
3）为乙方提供合适的工作条件。
4）按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
（二）乙方责任：
1）严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2）负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3）负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4）乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5）做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6）统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7）乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8）负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9）乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1）甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2）乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3）当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员；
②无条件进行经济处罚；
③无条件接受项目部的工作面割让；
④中止双方合同，无条件退场。
4）本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
5）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
电话：电话：
日期： 年 月 日 日期： 年月 日
篇三：2015消防安装工程施工合同书
消防安装工程施工合同书
发包方XXXXXXXXX房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》
的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将消防工程承包给乙
方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、
义务和经济责任，特签订本合同。
第一条：工程概括；
1．工程名称：工程项目XXX栋及地下室。
2．工程地点：
3．承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价
元，总建筑面积约 万平方米，总工程造价约 万
元。
4．工程内容： 1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火
灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；
6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。
5．消防报建费用乙方负责。
第二条：合同价款及承包形式；
1．合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米
元，总造价为万元。乙方负责开具税务正式发票，税金
由乙方承担。
2．本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的
承包方式。
3．如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队
所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。
4．该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。
第三条：付款方式；
1．本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方
支付乙方工程款% ，即万元。
2．该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材
料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度
款 % ，即 万元。
3．工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度
款 % ，即 万元。
4．本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证
后15日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，一
年满后支付）。
第四条：施工日期；
本合同签订后2012年月日开工，工程工期2013年月日完工并组织验收，总工期天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。
第五条：设备及材料供应方式；
1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供
应。
2．乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，
并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。
第六条：工程质量及验收交工；
1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验
收标准。
2．隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，
办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。
3．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时
向乙方提供施工图纸四套。
4．工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。
乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。
5．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程
质量保修期一年。
第七条：双方职责；
（一）甲方职责；
1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。
协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保
大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。
2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度
款付至乙方指定的账户上。
3．如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，
所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。
5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工
期顺延签证。
6．在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲
方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工
程款。
（二）乙方职责；
1．施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。
2．按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。
3．严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工
期。
4．已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。
5．及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，
并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。
6．在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责
无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消
防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗
透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。
7．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指
挥。
8．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲
方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作
和保修工作。
第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。
本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
甲方乙方
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
日期2015年月日