建设工程施工合同下载

篇一:建筑施工合同范本(免费完整版)

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建 设 工 程 施 工 合 同

中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局

制定

一九九九年十二月

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第一部分

发包人(全称) : 承包人(全称) :

协议书

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有 、 关法律、行业法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本 建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 1) 工程立项批准文号: 资金来源:

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。

四、质量标准

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工程质量标准:

五、合同价款

金额(大写) : ¥: 元(人民币) 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别 赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修 期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及 其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 合同订立地点:

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本合同双方约定

后生效。

人 :(公章)

人 :(公章)

所 :

所 :

法 定代表 人 :

法定代表人 :

委 托代理 人 :

委托代理人 :

话 :

话 :

真 :

真 :

开 户 银 行 :

开 户 银 行 :

号 :

号 :

邮 政 编 码 :

邮 政 编 码 :

第二部分

通用条款

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一、词语定义及合同文件

1.词语定义 下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义: 1.1 通用条款: 是根据法律、 行政法规规定及建设工程施工的需要订立, 通用于建设工程施工的条款。

1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体 工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或 修改。 1.3 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主 体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行 的代表。 1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资 质等级证书的单位。 1.7 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资 质等级证书的单位。 1.8 工程师: 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履 行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9 工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行

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政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款: 指发包人承包人在协议书中约定, 发包人用以支付承包 人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况, 经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的 经济支出。 1.14 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法 定节假日)计算的承包天数。 1.15 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝 对或相对的日期。 1.16 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围 内工程的绝对或相对的日期。 1.17 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承 包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料) 。 1.18 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在 图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19 书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、 电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约 定所应承担的责任。 1.21 索赔:指在合同履行过程中对于并非自己的过错,而是应由对方 承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延 的要求。

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1.22 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时 计算(不扣除休息时间) ;规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日 开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次 日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当 日 24 时。 2.合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成 本合同的文件及优先解释顺序如下: ( l )本合同协议书 ( 2 )中标通知书 ( 3 )投标书及其附件 ( 4 )本合同专用条款 ( 5 )本合同通用条款 ( 6 )标准、规范及有关技术文件 ( 7 )图纸 ( 8 )工程量清单 ( 9 )工程报价单或预算书 合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 视为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的 情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作 出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条 款 37 条关于争议的约定处理。 3.语言文字和适用法律、标准及规范 .语言文字和适用法律、

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3.1 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使 用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语 言文字。 在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、 说明本合同。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规, 由双方在专用条款中约定。 3.3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、 规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家 和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包 人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的由发包人按专用条款约定的时间向承包人 提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人 认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用由发包人 承担。 4.图纸 . 4.1 发包

人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包 人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发 包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用 由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量

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保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行 工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 、 5.工程师 . 5.1 实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、 监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师, 其姓名、 职务、 职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权,发 包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的, 工程师应征得发包人批准。 5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师, 其姓 名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派 的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时,由发包人 予以明确,并以书面形式通知承包人。 5.4 合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负 责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对 工程师的处理有异议时,按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 5.5 除合同有明确约定或经发包人同意外, 负责监理的工程师无权解除 本合同约定的承包人的任何权利与义务。 5.6 不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行 合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。 6.工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认 为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人,负

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责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本 合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函 件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的 任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确 认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包 人发出任何指令。 6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理, 项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发 出口头指令,并在 48 小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执 行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 48 小时内不予答 复的视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理应在收到指令后 24 小时内向工程师提出 修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令 或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程 师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执 行的指令,承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人 造成的损失由发包人承担,延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3 工程师应按合同约定及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定 的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人 应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关损失,顺延延误的工 期。 - 10 -

6.4 如需更换工程师,发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人, 后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。 7.项目经理 7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 7.2 承包人依据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交工 程

师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据 合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理 应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后 48 小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人承担由此发 生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在承包人,由承包人承担费用, 不顺延工期。 7.4 承包人如需更换项目经理, 应至少提前 7 天以书面形式通知发包人, 并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任 的义务。 7.5 发包人可以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。 8.发包人工作 . 8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作: ( l )办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备 施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题; ( 2 )将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地 点,保证施工期间的需要; ( 3 )开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场 地内的主要道路满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通; ( 4 )向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料, 对资料的真实

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准确性负责; ( 5 )办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停 电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的 证件除外); ( 6 )确定水准点与坐标控制点, 以书面形式交给承包人, 进行现场交验; ( 7 )组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底; ( 8 )协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物 保护建筑) 、古树名木的保护工作,承担有关费用; ( 9 )发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。 8.2 发包人可以将 8.1 款部分工作委托承包人办理,双方在专用条款内 约定其费用由发包人承担。 8.3 发包人未能履行 8.1 款各项义务,导致工期延误或给承包人造成损 失的,发包人赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。 9.承包人工作 9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作: ( 1 )根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施 工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发 生的费用; ( 2 )向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表; ( 3 )根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负 责安全保卫; ( 4 )按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活 的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用; ( 5 )遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和 安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,

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发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外; ( 6 )已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完工 程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;发包人要求承 包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在专用条 款内约定; ( 7 )按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包 括文物保护建筑) 、古树名木的保护工作; ( 8 )保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场 达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚 款; ( 9 )承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。 9.2 承包人未能履行 9.1 款各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿 发包人有关损失。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1 承包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计和工程进度计 划提交工程师,工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见, 逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。 10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供 图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划,其具体内容双方在专用 条中约定。 10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进 度的检查、

篇二:建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201

建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201

(GF-2013-0201)

建设工程施工合同

(示范文本)

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局 制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;

3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201

目 录

第一部分 合同协议书…………………………......................…...1

一、工程概况 ...................................................................... ..….1

二、合同工期 ............................................................................. 1

三、质量标准 ............................................................................. 2

四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2

五、项目经理 ............................................................................. 2

六、合同文件构成 ..................................................................... 2

七、承诺 ..................................................................................... 3

八、词语含义 ............................................................................. 3

九、签订时间 ............................................................................. 4

十、签订地点 ............................................................................. 4

十一、补充协议 ......................................................................... 4

十二、合同生效 ......................................................................... 4

十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6

1. 一般约定 ................................................................................ 6

1.1词语定义与解释 ............................................................... 6

1.2语言文字 ......................................................................... 11

1.3法律 ................................................................................. 11

1.4 标准和规范 .................................................................... 12

1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12

1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13

1.7联络 ................................................................................. 14

1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15

1.9化石、文物 ..................................................................... 15

1.10交通运输 ....................................................................... 16

1.11知识产权 ....................................................................... 18

1.12保密 ............................................................................... 18

1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19

2. 发包人 .................................................................................... 19

2.1 许可或批准 .................................................................... 19

2.2 发包人代表 .................................................................... 20

2.3 发包人人员 .................................................................... 20

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20

2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22

2.6 支付合同价款 ................................................................ 22

2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22

2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22

3. 承包人 .................................................................................... 23

3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23

3.2 项目经理 ........................................................................ 24

3.3 承包人人员 .................................................................... 26

篇三:建设工程施工合同范本下载

建设工程施工合同空白范本(GF—1999—0201)内容介绍

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:

资金来源:

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期:

开工日期:

竣工日期:

合同工期总日历天数 天。

四、质量标准

工程质量标准:

五、合同价款

金额(大写):元(人民币)

¥:元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸(转载自:www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:建设工程施工合同下载)

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

土石方工程施工合同建筑大包及法律

甲方:(发包方)______________________________________________________ 乙方:(承包方)______________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意签订本合同。

第一条 工程概况

(一) 工程名称:__________________________________________________

(二) 工程地点:__________________________________________________

(三) 工程范围:_______________________________________________ 本合同土石方工程量约为________________立方米。

(四) 工程总造价:经双方确定本合同综合单价为____________________全部工程造价暂定为人民币__________万元,大写_________________________。

第二条 工程期限

根据双方协商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,若发生了不可预见或不可抗力时,工期顺延。

第三条 工程质量

乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工,确保工程质量,工程验收时,应按图纸和验收标准执行。

第四条 工程价款结算

(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理:

本合同的工程量是暂定数量,待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符,按实际签证结算。

(二) 工程价款结算与拨付办法:

___________________________________

第五条 双方责任

(一) 甲方责任

1、 因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)不详、不及时或与实不符,除工期得以顺延外,还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失;由此造成的第三方损失应由甲方负责。

2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等,解决应由甲方解决的问题。

3、 由于甲方原因造成乙方施工机械,运输车辆误工或停工,甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失,并相应顺延工期。

4、 工程变更:甲方应于三天前以书面形式通知乙方,并签订补充合同或另外办理施工签(本文来自第一范文网,转载请保留此标记。)证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。

5、 工程竣工后,甲方应组织专门人员在______日内进行验收。

6、 不按合同规定预付或结算工程款,除支付合同规定的预付或结算工程款外,还应按逾期天数,以每天按逾期款项的千分之五支付滞纳金。

(二) 乙方责任

1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案,并经甲方同意后施工。

2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。

3、 乙方应制定安全措施,加强对现场施工人员的安全教育,如发生事故应由责任方负担。

4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配,保证工程按期完成。工期每提前一天,甲方奖给乙方______元,同奖同罚。

5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

第六条 合同纠纷

因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成,从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打√,如选择仲裁方式,请注明具体仲裁委员会)。

1、提交_______________仲裁委员会( )

2、依法向人民法院起诉( )

第七条 附则

(一) 本合同自双方盖章签字后生效,合同履行完毕后自行无效。

(二) 本合同如有未尽事宜,双方可以根据具体情况议定附加条款,以便共同遵守。

(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份,副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。

第八条 附加条款

___________________________

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发包方:(章) 承包方:(章)

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

邮政编码: 邮政编码:

签约时间: 年 月日 签约时间: 年 月日

水电工程合同书

甲方:xxxx财务担保有限公司(以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》甲、乙双方在平等、真实、自愿的基础上,经双方友好协商,一致同意达成以下条款并签定本合同,以资共同遵照执行。

一、 工程名称:水电安装

二、 工程地点:石角镇塘头村

工程造价 ¥380,000.00元。

三、 工程承包范围:

3.1包括厂区内厂房、办公楼、宿舍楼、低压电气安装,配电房低压出线电缆到住户室内的低压部分(配电房低压出线电缆,从配电房外墙计起);

3.2电气安装入户,按图安装灯、插座、开关、电表。

3.3区内照明路灯基础、灯杆、灯具的制作及电缆(电线)的敷设和电缆保护管的安装);

3.4配电房内高底压配电柜、进线电缆及其保护管的安装;

3.5电视、电话、智能对讲、信息预留线管。

3.6 包括厂区内厂房、办公楼、宿舍楼、给排水系统。

四、 施工期限:

1、配合土建的施工进度要求的工期,乙方不得以任何借口停工怠工,由于乙方原因造成工期每延迟一天竣工,罚款¥1000.00元。

2、如遇下列情况经甲方现场代表签证后,工期相应顺延:

(1) 甲方不能按时提供施工场地;

(2) 由于甲方未能按期支付材料款,或明确由甲方负责供应的材料、设备、成品、半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品、半成品等向乙方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;

(3) 甲变更设计方案,经甲、乙双方确认工程顺延者;

(4) 甲方未按合同规定支付工程款,而影响工程进度者;

(5) 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、大面积爆发的传染性疾病等)而影响工程进度者。

五、 物资供应

本工程所需的物资材料由乙方负责采购,主材品牌招标主材统一附件,具体如下:

(1)电线、电缆:新亚 (2)按钮开关:TCL

(3)空气开关:佛山求精 (4)PVC线路线槽:顺德联塑

(5)镀锌线槽:中山华顺 (6)配电箱、表箱、开关箱:中山德成

(7)灯具:中山古镇(8)光管:顺德松日

(9)镀锌钢管:珠钢

六、 工程造价及支付方式:

1、 工程造价:经甲、乙双方同意,工程含税总价为人民币叁佰捌拾万元正(¥3,800,000.00元)。

2、 付款方式:本工程根据工程进度分期付款,每次工程进度款按实际进度,经甲方核实后支付,具体如下:

2.1合同签订后,甲方必须在15天内付给乙方工程总造价的10%作为预付款,乙方在收到预付款后,不因市场材料单价变化而调整合同总价。

2.2乙方进场施工后,甲方必须在一周内付给乙方工程总造价的15%。

2.3甲方在乙方施工过程,必须按月工程进度付给乙方工程进度款,在工程完工后,经双方检验合格,进度款付至本工程总造价的80%,工程验收后办理竣工结算支付15%的工程款即本工程总造价的95%。

2.4剩余5%工程款作为质量保证金,在保修期满后一周内办理保修金结算。

七、 工程变更及变更造价的调整

本工程采用包干的形式,除以下情况之外造价不发生变化。

1、除甲方提出的招标范围及图纸之外的工程项目变更,没有甲方的指示,乙方不得变更。

2、若发生变更的,在取得甲方同意的情况下,乙方及时做好变更记录,变更及现场签证必须有甲方盖章方能作为结算的有效文件。

3、投标书中有适用于变更项目的单价或总价,按投标书已有的价格予以估价。投标书中没有的项目,变更工程的价格按xx市的市场价格由双方协商一致后执行。协商不成的,甲方有权另请其他施工单位施工。

八、 工程质量要求

1. 工程质量合格。

2. 施工单位必须严格按照国家颁布的现行施工规定及安全操作规程进行文明施工,接受甲方的监督。

3. 如乙方原因导致工程质量验收不合格时,由乙方负责全部责任。如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,视为工程质量合格,由此而产生的一切问题,与乙方无关。

4. 乙方提交竣工资料后十日内,乙方组织验收并验收日期以书面通知甲方,甲方收到乙方发出竣工通知书后,逾期不组织工程验收,乙方可视为工程已通过验收;

5. 竣工工程验收合格,从验收之日起三天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,导致验收后的工程发生损失,应由甲方承担;

6. 某项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

7. 在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合要求,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成,经验收合格后,现行移交。

8. 竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,在进行竣工验收时,乙方应提供下列文件:

8.1增减变更文件和其它洽商记录;

8.2技术资料及交工文件;

9.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位,工程变更大的,施工单位绘制竣工图。

九、 甲方项目经理职责

甲方驻施工现场项目经理部人员,以项目经理为主行使本合同约定的权利,履行本合同约定的