篇一：建设工程施工合同范本s
建
设
工
程
施
工
合
同
第一部分 协 议 书
发包人（全称）湖南省长红房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人（全称） （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况：
1、
2、
3、
4、 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：
二、 工程承包范围
承包范围：
三、 合同工期
开工日期：暂定 年 月日 （具体以甲方开工通知书为准）。
竣工日期：以进场通知书时间为准，有效施工日天。
四、质量标准
工程质量标准：合格，力争优良。
五、合同价款;
暂定金额约：
六、组成合同文件
组成合同的文件包括：
1、
2、
3、
本合同协议书； 本合同专用条款； 本合同通用条款；
4、
5、
6、
7、 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单； 工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商。变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定自双方签字盖章后生效。
发包人（公章）： 承包人（公章）：
住所： 住所：
代理人签字： 代理人签字：
电话： 电话：
传真： 传真：
第二部分 专用条款
一、 词语定义及合同文件
1、 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：①合同协议书；②中标通知书；③投（议）标书及附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥现行标准及规范；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨具有标价的工程汇总表。
2、 语言文字和通用法律、标准及规范
①本合同使用的语言为汉语。
②通用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及省、市有关行政法规。
③通用标准、规范
通用标准、规范和名称：国家现行建筑施工规范；
验收标准：发包人提供标准；规范的时间：发包人提供相应的图纸及规范。 国内没有相应标准、规范的约定：另行约定。
3、 图纸
发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前十日提供图纸六套
发包人对图纸的保密要求：一级
使用国外图纸的要求和费用承担：无
二、 双方一般权利和义务
1、 工程师
监理单位委派的工程师
姓名： 职务:
发包人委托的权利：负责施工现场质量、进度管理，在质量、进度方面具有签认权。
需要取得发包人批准才能行使的职权：在发包人的委托书中明确规定，并以书面形式通知承包人，未作规定及未进行书面通知的，执行通用条款第二条第5款、第6款。
发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：代表发包人行使现场施工、投资控制管理权，并在工期顺延、投资控制上具有签认权。
2、 项目经理（承包人）
姓名：职务：
3、 发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三天施工场地已平整，并具备开工条件。
（2）将施工所需要的水、电、电讯线路接至工场地的时间、地点和供应要求：开工前七天将施工所需水、电线路接至施工场地，并保证施工期间的需求。
（3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求：开工前三天开通施工现场与公共道路的通道，满足施工运输的要求，保证施工期间畅通。
（4）开工前三天向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料。
（5）施工所需证件、批件的名称及完成时间：施工所需各种证件、批件均由发包人在开工前办理（证明承包人自身资质的证件除外）。
（6）水准点和坐标控制点交验要求：在开工前三天以书面的形式向承包人提供水准点及坐标控制点以及有关资料，并进行现场交验。
（7）图纸会审和设计交底时间：进场前十天组织图纸资料会审和技术交底。
（8） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构建物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构建物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。
双方约定发包人应做的其他工作：发包人负责做好有关部门的沟通、协调、工程报送、报监、收到承包人验收报告后及时请示有关职能部门进行验收。
发包人委托承包人办理的工作：根据实际情况另行协商。
4、 承包人工作
承包方应按约定时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无 ；
篇二：建设工程施工合同范本[1]
建设工程施工合同
建设单位：
施工单位：
合同编号：
二0 年 日月
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1．1 工程名称：
1．2 工程地点：
1．3 工程内容：
第二条 承包方式、合同价款及总承包范围
2．1 承包方式：
2．2 合同造价：人民币大写： （￥）
2．3 承包范围：
第三条 付款方式：
第四条 合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同总日历天数： 天
第五条 工程质量及工程验收
5．1 工程质量：优良
5．2 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，提前24小时以书面形式通知甲方工地代表，经验收合格并有甲方代表签字后即可进行后序施工，
若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收合格手续。
隐蔽工程质量符合要求，经甲方验收合格后，乙方可进行后续施工，甲方验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。
第六条 安全生产
6．1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人工人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6．2 乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
6．3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。
第七条 甲乙双方责任
7．1 甲方职责：
7．1．1 提供二套施工图纸。
7．1．2 提供水、电源到施工现场。
7．1．3 组织图纸会审及设计交底。
7．1．4 负责审核乙方施工组织设计及每月的进度统计报表。
7．1．5 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。
7．1．6 负责施工现场周边环境的协调工作。
7．1．7 在施工前提供现场代表名单。
7．2 乙方职责
(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:建设工程施工合同范本简介)7．2．1 严格按甲方批准的设计图纸、设计变更、会审交底资料和现行规程、规范进行施工。
7．2．2 乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，影响厂区交通和绿化景观，其装修垃圾应集中堆放，及时外运。在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净，方可验收。
7．2．3 加强对成品的保护。
7．2．4 负责施工现场的安全保卫及消防工作。
7．2．5 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。
7．2．6 因施工现场施工单位较多，乙方应服从甲方现场合理的协调工作。
7．2．7 组织施工人员办理好暂住证，计划生育证及其它相关证件。
7．2．8 每月25日送交本月统计报表及下月生产计划报表。
第八条 变更及新增工程内容
8．1 工程变更（含设计修改通知单、甲方变更通知单、施工单位技术核定单）均须经甲方工程部审核盖章后，方可作为有效施工图，并作为工程结算的依据。
8．2 原则上不得增减图纸内容，凡经甲方审核的变更单，乙方必须按变更内容组织施工。
8．3 变更签证内容，必须有甲方两人以上签字方可生效。
8．4 如因变更而调整的工程量，决算时均做相应的调整，即：增加工程量的决算按投标预算价与实际最终报价的下浮比率作为结算标准；减少的工程量也作相应处理。
第九条 乙方采购材料设备
9．1 严格按照预算报价上材料清单品牌采购正规或指定厂家材料，其主材乙方必须事先提供样品，经甲方认可后，方能批量购进（样品与批量材料品质应一致）。
9．2 如甲方发现不合格材料、除坚决要求返工外，经甲方代表认证同意后视情节轻重加以罚款。
第十条 竣工验收
10．1 乙方在竣工前十天内向甲方送交“竣工报告”并按国家工程竣工验收有关规定及湖南省建设工程交工文件编制办法规定向甲方提供3套竣工资料。
10．2 竣工前7天，由施工单位组织预验收，预验符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收。
10．3 工程质量等级按国家工程质量验收标准进行评定，由甲方认可。
10．4 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。
第十一条 保修
11．1 保修责任范围除甲方使用过程人为损失，甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力的因素损坏外。凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不善造成工程范围各部位、部件、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方无条件保修责任范围。
11．2 保修内容包括：合同条款（含补充条款）所包含的工程项目，设计变更或修改、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。
11．3 保修期限：以单位工程竣工验收合格之日前计算，保修期一年。
11．4 保修费用：从工程结算款中预留。即按合同总价的5%预留，若发生的累计保修费超出预留金额，超出部分由乙方支付。
11．5 保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后3天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用在保修费内扣，不足部分由乙方支付。 第十二条 违约责任
12．1 本合同双方应该严格遵守，如一方违约应向守约方支付工程总价10％的违约金（本条另有约定的除外）。
12．2 乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
12．3 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。
12．4 甲方未能按合同约定提供条件而造成阻工的，竣工期限顺延。甲方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向乙方支付违约金。
12．5 乙方不能按合同工期竣工，每延期一天，应按工程总额的0.5％向甲方支付违约金。
第十三条 争议解决办法
甲乙双方履行合同时发生争议，应双方协商或者要求有关主管部门调解。协商和调解不成的，可向合同签署地法院起诉。
第十四条 其它
本合同原则上不得转包或分包，如确有必要，经甲方同意可分包。如未经甲方同意，甲方有权单方面终止合同，另择队伍，并追究由此造成的损失。预算报价、图纸、投标书等均作为本合同有效组成部分，但涉及报价与最终合同签订价有差异的地方，以本合同为准。
本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。
篇三：建设工程施工合同协议书范本
××项目
施工合同
发包人：
承包人：
二零××年×月××日
第一部分 协议书
发包人（全称）：×× （简称发包人）
承包人（全称）： （简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：××××二期项目
工程地点：大武86号
工程内容：厂房及仓库
工程立项批准文号： 临发改证[2013]49号
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日合同工期总日历天数：100天
四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：预算价约计 万元
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同协议书；
2.本合同专用条款；
3.本合同通用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：20××年×月××日
合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同语言仅适用汉语。
2.2适用法律及法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。
2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名： ，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；
3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。
4.2发包人派驻工程师
姓名： ，职务： 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；
6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。
5、项目经理
姓名： ，职务：项目经理（附证书复印件）
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工篇二：建设工程施工合同(gf—2013—0201)协议书、专用条款填写范例
第三章 拟签订的合同条款
（gf—2013—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：辛集市东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。 2.3. 4.。 5. 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详见工程量清单）。（详见工程量清单） 。
二、合同工期
计划开工日期：2013年1月1日。
计划竣工日期：2013年06月30日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (￥元)； 其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）(￥ 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(￥ 元)； （3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(￥ 元)； （4）暂列金额：
人民币（大写）(￥ 元)。 2.
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2013 年 10 月 20 日签订。
十、签订地点
本合同在北京市石景山区 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效
本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效 生效。
十三、合同份数
本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，发包人执 3 份，承包人执 3 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)篇三：建筑工程施工合同书范本
合同编号：
建筑工程合同书
工程名称：建筑单位： 施工单位：
签订日期：年月日
发包人（全称）： 承包人（全称）： （乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、备 注：
二、工程承包范围
1、广场硬化。（见图纸，以预算单中的项目为准）
2、。
三、合同工期
本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日 期年月日，竣工日期为 年月日，合同 工期总天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。
五、合同价款
1、工程总造价：大写：￥：
六、合同价款支付；
1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方
作工程预付款。
2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。
3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的 %给乙方作工程尾款。
七、发包人工作
1、委派2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。
3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。
4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。
八、承包人工作
1、委派为工地代表，联系方式；2、严格按图纸进行制作安装。
3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。
4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。
九、工程变更
1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。
3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。
十、竣工验收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。十一、竣工结算
甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付工程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工工程交付甲方。
十二、违约
1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。
2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。
3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。十三、不可抗力
1、发生不可抗力造成工程施工困难，如雨、雪天气，自然
灾害工期延误。
2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。 十四、其它条款： 十五、