篇一：建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201
（GF-2013-0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局 制定
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201
目 录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ...................................................................... ..….1
二、合同工期 ............................................................................. 1
三、质量标准 ............................................................................. 2
四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2
五、项目经理 ............................................................................. 2
六、合同文件构成 ..................................................................... 2
七、承诺 ..................................................................................... 3
八、词语含义 ............................................................................. 3
九、签订时间 ............................................................................. 4
十、签订地点 ............................................................................. 4
十一、补充协议 ......................................................................... 4
十二、合同生效 ......................................................................... 4
十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 ................................................................................ 6
1.1词语定义与解释 ............................................................... 6
1.2语言文字 ......................................................................... 11
1.3法律 ................................................................................. 11
1.4 标准和规范 .................................................................... 12
1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12
1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13
1.7联络 ................................................................................. 14
1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15
1.9化石、文物 ..................................................................... 15
1.10交通运输 ....................................................................... 16
1.11知识产权 ....................................................................... 18
1.12保密 ............................................................................... 18
1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19
2. 发包人 .................................................................................... 19
2.1 许可或批准 .................................................................... 19
2.2 发包人代表 .................................................................... 20
2.3 发包人人员 .................................................................... 20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20
2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22
2.6 支付合同价款 ................................................................ 22
2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22
2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22
3. 承包人 .................................................................................... 23
3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23
3.2 项目经理 ........................................................................ 24
3.3 承包人人员 .................................................................... 26
篇二：建筑工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)
GF—1999—0201 编号
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月制定
第一部分 协 议 书
发包人（全称）：_________________________________________
承包人（全称）：_________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况工程名称：
__________________________________________________________________________工程地点：
__________________________________________________________________________工程内容：
__________________________________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：________________________资金来源：________________________________第二条 工程承包范围承包范围：
___________________________________________________________________________第三条 合同工期开工日期：
___________________________________________________________________________竣工日期：
___________________________________________________________________________合同工期总日历天数_____________天第四条 质量标准工程质量标准：
_______________________________________________________________________第五条 合同价款
金额（大写）：_______________________________元（人民币）￥：_____________________元。第六条 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效
合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日合同订立地点：
_______________________________________________________________________
本合同双方约定___________________________________后生效。
发 包 人：（公章）： 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：
开 户 银 行：开 户 银 行：账号： 账号：
邮 政 编 码：邮 政 编 码： 建设行政主管部门 工商行政管理部门
（公章）年 月年 月 （公章） 日日
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件１．词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1 通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3 发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
篇三：建设工程施工合同(示范文本)
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：开工令后 天。
合同工期总日历天数 520日历天数，
四、质量标准
工程质量标准：合格。
五、合同价款
金额（人民币大写）：
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
专用条款
一、词语定义及合同文件
２、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：①合同协议书，②招标文件，③中标通知书，④投标书及附件，⑤本合同专用条款，⑥本合同通用条款，⑦标准规范及技术文件，⑧施工图纸，⑨招标预算及工程量清单。
３、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 国家现行的有关法律法规、标准规范。
４、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后提供图纸6套。
发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意不得外传。
使用国外图纸的要求及费用承担：/
二、双方一般权利和义务
５、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务： 总监
发包人委托的职权：质量、进度、安全管理，文明施工、环境保护，投资控制与工程组织协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、签证单及联系单的确认以及付款及其它重大事项。
5.3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：
职权：投资控制工程现场管理及与外层协调
5.6不实行监理的，工程师的职权： /
７、项目经理和技术负责人
姓名：职务： 项目经理
姓名：职务： 技术负责人
８、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前具备进场施工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已开通
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： /
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前10天
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 按规定的相关时间内办理。
（6）水准点与座标控制点交验要求：在开工前10天内发包人组织交底、双方及监理、测绘方签字记录。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前10日。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 整个合同工期内。
（9）合同签订后由发包人向承包人提供图纸2套，正式开工后再提供图纸4套。
（10）双方约定发包人应做的其他工作：/
8.2发包人委托承包人办理的工作：/
９、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交：/
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月25日向监理提供工程进度报表，次月工程进度计划表，工程进度款申报表，一式五份。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 在施工现场免费提供办公房2间
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按地方政府有关规定执行。
（6）合同签订后，承包人必须在开工前5天内向发包人提交办理质量安全监督的备案资料；20天内完成场地临时围墙、宿舍、工地大门、七牌一图等，并提供办理施工许可证的所有资料。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 竣工验收交付使用前由承包方无偿保护，交付使用后由发包方承担责任与费用。
（8）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、高压线的保护要求及费用承担：在施工期间确保周围地下管线、地上各种线路、临近建筑物的安全，费用含在投标报价的其它措施费内，若因承包方原因造成损失，由承包方承担。
（9）施工场地清洁卫生的要求： 按政府有关规定做到文明施工，临时设施整洁，在工程竣工验收后，按照要求在规定时间内清场，费用由承包方承担。
（10）施工用水用电由承包人单独装表计量，按工地实际发生费用结算，并在当月工程款中由发包人代扣。
（11）双方约定承包人应做的其他工作： 承包方必须配合其它专业承包单位的施工工作。
三、施工组织设计和工期
１０、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：在开工前10天向发包方提供两份完整的施工组织设计。
工程师确认的时间：3天内。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：/
１３、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况： 如甲方未能按合同规定为乙方创造必要的开工条件，或监理工程师未能在合同规定的时间内发出开工令，而使乙方原承诺的工期受到实质影响 ，乙方有权提出延长工期的要求，同时乙方理解甲方前期准备工作的难度，免予费用索赔，由于乙方原因导致工程延期开工，因此引起的工程延误，由乙方承担相应责任。
四、质量与验收
１７、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位： 依据现行施工验收规范规定
１９、工程试车
19.5试车费用的承担：/
五、安全施工
20、安全施工与检查 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
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