篇一：冷库承建合同书
冷库承建合同书
甲方：
乙方：
甲方建冷库一座，建筑面积平方米，乙方承建，甲、乙双方共同协商，并遵守以下几项协定。
一、承包方式：清工
二、承包范围：全部土建（基础、主体、内外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊顶）。冷库高度行计算。
三、质量标准：乙方承建甲方冷库，质量要求达到普通工程，甲方应当日工程当日验收，如不符合要求乙方随时返工，过后不准返工。
四、合同价款说明
冷库面积600平方米，每平方米2238元，总价1342800元。因资金问题冷库内设施：
1、保温板：135m3，每立方310元，合计48500元。
2、保温喷涂材料4吨，每吨2.1万元，合计84000元。
3、架管7.5吨，每吨2900元，合计22000元。
4、架板1700片，每片6元，合计10000元。
5、人工费用5 万元。
以上工料款从总价款中扣除。
五、付款方式：乙方工人进入工地甲方付给乙方生活费 元，基础完工付%，主体砌墙一半付%，砌墙平座
付 %，处理完屋面付 %，内抹灰完付 %，外抹灰付 %，剩余 %款三年后无质量问题一次付清。
六、甲方负责水通、电通、路通，以及提供工人住宿的场地、烧材、拖拉机50夯、铙子。负责一切所用建筑材料，负责协调关系，提供定位标准水准点和坐标控制点，负责随时验收，如因甲方资金不到位，造成停工的，工期及窝工由甲方负责。
七、乙方进入工地，应安全施工，乙方如出现的一切工伤事故，乙方自行负责，与甲方无关。
八、由于阴雨天气、停电、自然灾害，造成的施工进度推迟，甲方应予以理解。
九、根据工程需要，甲方必须保障工程用料，如果在施工当中，造成停工滞料的现象，甲方赔偿乙方工人的停工工资，并推迟工程工期的延期。
甲方：
乙方：
中间人：
年月日
篇二：冷库保温工程合同8.23
冷库项目保温工程施工合同
施工单位：湖南干杉建筑工程有限公司 （以下简称甲方）
安装施工单位：长沙恒鑫保温工程有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》和《湖南省建筑安装工程承包合同》相关条款，通
过工程招标，甲方委托乙方承担湖南红星冷冻食品有限公司二期冷库项目保温工程的工程任
务。为明确双方经济责任，特定立本合同。
第一章 工程概况
1、工程名称：湖南德润农产品物流有限公司二期冷库项目保温工程（以下简称冷库二期项目
保温工程）
2、工程地点：湖南长沙
3、设计单位：
4、质监单位：湖南省长沙市质量技术监督局
5、质量等级：合格
第二章 包干范围及责任
（一）包干范围
根据甲方提供给施工方的图纸，由施工方按图纸提供“冷库二期项目保温工程”所需材料
和按设计要求实施保温施工。施工范围以设计图纸为准，具体单价、范围以合同签订的价格
及范围为准。
（二）施工方责任：
1、承担保温材料的运输、加工及施工。运输以达到甲方指定的地点为准。施工质量以达到设
计要求为准。
2、提供主要材料的检测报告。
3、按甲方提供的设计图纸和国家有关规范标准进行备料和施工。
4、按国家有关规定办理相关施工许可证。
5、根据合同和国家相关规范标准确定保温施工工艺方案报甲方备案，并按方案施工。
6、协助甲方，完成甲购万华黑白料的采购手续工作。
7、挤塑板由甲方提供，施工方负责卸货、保管、安装。如有遗失或按照计算超出额定损耗量
（标准为3‰），施工方必须向甲方支付相应额度的主材损失款，从结算中代扣。
（三）、甲方责任：
1、承担土建工程及土建结构内预埋（管、件）。
2、甲方负责协调施工组装工程中施工方所需的临时性货场和库房。
3、负责协调施工方与当地有关部门以及各施工单位之间的配合工作，保证施工方工程施工的
顺利进行。
第三章 合同价款
1、本工程以单价包干，总价款约为200万元（RMB）.
2、主要项目结算价格详附件二。
3、 工程总量施工完毕后，按实际发生量结算，技术要求按双方约定的技术文件和国家相关规定执行。
第三章 施工范围与工程进度
1、计划开工日期：2016年 5月15日， 完工日期：2016年7月5日，工期为50天，超过一天罚款伍仟元。
2、本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收的全部施工范围以m2或m3包干（挤塑板及黑白料由甲方提供）。
3、承包范围：见设计图纸。
4、工程进度：根据完工日期的要求，甲乙双方必须完成下列工作：
4.1 具备施工条件后，甲方应提前7天书面通知施工方进场。
4.2 因甲方原因影响安装进度、工期顺延，但不补偿费用。
4.3 因人力不可抗拒的因素影响本合同执行时，甲乙双方可协商解决。
第四章 付款方式
1、 合同签订后，三日内甲方向施工方支付工程总价款的30%作为本合同的预付款。
2、开始喷涂施工一周内，甲方向施工方支付工程总价款的45%。
3、待施工完工后，验收合格双方签字盖章，甲方一周内向施工方支付工程总价款的15%。
4、工程结算完毕，甲方一周内向施工方支付工程总价款的5%。
4、工程余款5%为质保金，从验收之日起12个月内无质量问题付清质保金。
5、如甲方未按上述要求付款，施工方有权停止施工，工期顺延。
第五章 保温隔汽工程技术要求
1、 冷库采用聚氨酯涂膜材料。墙体采用阻燃性聚氨酯现场喷涂，要求详附件一。送检必须有甲方或监理人员现场取样，并陪同送检，费用乙方承担。
2、 对穿行的管道或吊件、金属梁等，需喷涂长度不少于150cm，厚度不少于10cm的聚氨酯与保温层相连接。
3、 内墙分层喷涂自熄型硬质聚氨酯，厚度要求为20cm，阻燃等级为B2级。
内墙做法：⑴、墙面隔汽氰凝，刷二遍，厚度为≥0.2mm。
⑵、预埋、安装木龙骨架。
⑶、分层喷涂聚氨酯，每次喷涂应＜3cm。
⑷、喷涂到设计厚度以后，再装彩钢板模固定成型。
4、地面做法：
⑴、 清理地面。
⑵、 SBS防潮层。
（3） 铺挤塑聚苯乙烯板（分层错缝实铺）。
（4）满铺0.1mm厚聚乙烯薄膜，搭接处搭接70mm。
5、立柱做法：顶棚往下150cm，地面往上150cm，厚度20cm。
6、立柱、地面、顶棚、门樘等接点部位按设计标准保温，防止冷桥。
7、未尽部分详附件一。
第六章 施工及验收
1、施工前的准备工作及职责：
施工方职责：
1.1在施工人员进入工地前3天内，将施工方案、临时性货物、电源等明细交给甲方，由甲方准备。
1.2 施工用工具由施工方自备。
1.3 施工方在施工期间应注意保护甲方已经完成的和正在施工的工程、以及现场的各项材料、设施，如造成损失应赔偿。
甲方职责：
1.1 按本合同的有关条款，做好施工前的各项准备工作，以保证安装进度，否则应承担所造
成的工期拖延责任。
1.2 协调施工方施工人员的住宿方便条件。
2、验收
2.1 冷库施工验收按本邀标书及甲方提供的图纸及国家规范验收，为确保冷库质量，按保温工艺要求分别对防潮、隔汽、防水、木龙骨架、喷涂聚氨酯、铺挤塑板分类，实行分段验收和总体验收。各分段验收均为总体验收的依据。
2.2 分段验收内容
2.2.1 冷库土建基础、土建验收由甲方负责，验收合格后交付施工方进行保温施工。防水前的找平层必须干燥、平整光滑。以保证防水效果。
2.3 分段验收合格后，双方在验收报告上签字。
2.4 工程总体验收后，双方在验收报告上签字、盖章，并正式移交给甲方。
3、甲方接地交工验收通知后，五日内组织有关单位验收，验收合格签订验收证书；不合格部
位施工方应在商定时间内修复合格。若修复后仍不合格，视为施工方违约，施工方应承担不合格部位工程造价金额2倍的违约金，并赔偿甲方直接经济损失。
4、工程因甲方原因未经验收，不得擅自使用，若甲方使用，则从使用之日起视为工程验收合格。
5、如施工方不能按要求如期完成施工，且因施工方原因不能总体竣工验收，甲方有权使用该项目。
第七章 保修期和售后服务
1、合同范围内的施工方工程保修期一年。
2、冷库完工验收合格签字之日起一年内，甲方人员遵照施有关规定进行操作、维护、保养。发生破损，查明原因不属甲方责任，将由中标施工方负责及时修复或更换。
3、施工方维修前，双方应查明原因，分清责任，维修后，对维修处，应共同认可，详细记录，由双方代表签字。
第八章 违约责任
1、施工方未达到本合同规定的要求，要无偿负责排除缺陷，并达到规定的要求，否则视为违约。
2、甲方未按本合同规定的日期和要求履行应尽的责任和义务，影响施工进度，完工工期顺延。
3、由于单方的原因，造成本合同中途不能履行或部分不能履行，因此给对方造成的经济损失，由违约方赔偿，并承担违约金伍拾万元给守约方。
4、如施工方所提供的原材料和代购的原材料与合同要求的品牌不符，或质量达不到合同及行业规范的要求，则视为施工方违约，施工方除应按照材料总价格的两倍承担违约金外，如因此而影响工程进度，甲方有权追索施工方其它违约的责任。
5、如施工方施工质量达不到合同质量，又不及时返工，则视施工方违约，施工方应赔偿甲方损失外，还应承担违约金伍拾万元给甲方。
第九章 设计变更与结算方式
1、结算：本工程为单价包干合同，计算单价详附件二。
2、施工中由于甲方对原设计实行变更，经批准后，应在变更前一周向施工方发出书面通知，施工方按通知进行变更。结算办法：清单已有单价，按清单单价结算；清单上没有的单价，按2010安装定额（主材按市场价，人工工资调整为168元/日）或事前协商价格办理结算。
3、项目计算规则：根据工程量计算规则进行计算，计算的量为现场的成品实量，不另计产品的损耗。聚乙烯薄膜的计算，不计按规范要求的搭接重叠量。
第十条 安全责任
1、乙方必须有现场安全员负责施工安全，也要教育施工人员严守操作规程安全施工，
注重安全，不能因安全问题而影响施工进度。
2、如乙方疏忽和违规操作而导致安全责任事故，费用概由乙方自行负责。
第十一条 其他
1、其他未尽事宜，双方另行协商解决，形成文字再行补充协议。
2、合同共计陆份，甲方肆份，乙方贰份，签字盖章生效。
3、主要项目技术要求（附件一）、清单清单结算价格表（附件二）、 安全管理责任承诺书（附件二）是本合同附件，与本合同具备同等效力，附件与主合同相违背处以主合同为准。
甲方单位（公章）：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
开户银行：
帐 号：
年月日
乙方单位（公章）： 法定代表人： 委托代理人：电 话： 开户银行： 帐 号： 年月日
篇三：冷库工程合同书
冷库工程合同书
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建保鲜库工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：
一、工程概况：
1、工程名称：冷冻库（±5℃）、冷冻库-18℃
2、工程尺寸：冷冻库：
3、工程地点：
4、工程合同总价款： 元整
（￥: 元）
5、施工时间：合同签订之日，乙方收到全额工程款60%后开工承建。
二、工程质量标准及要求：
1、制冷系统符合制冷行业安装规范；
2、实现全自动控制；
3、保鲜库达到±5℃，冷冻库达到-18℃。
三、工程内容及项目价格：
1、保温
2、采用高密聚氨酯喷泡1000元/m3（27.54m3，计27540元） 立方米数按实际测量为准。
保鲜库制冷系统：采用高配制冷系统
机组采用国产原装比泽尔压缩机8.2P，8500元
冷凝器采用足平纯紫铜管冷凝器：2500元
原装足平吊顶风机：5800元
国标贮液罐：650元
国标膨胀阀：400
国标电磁阀：330元
冷库专用低温制冷剂：850元
铜管及保温材料：1500元
支架及排水管：150元
包装、长途运输费：350元
国标过滤器：150元
国标电线、电缆：200元
冷库专用微电脑电控箱：800元
高密聚氨酯发泡保温门：1650元
高低压油压压力表：120元（60×2）
安装调试费：1600元
合计：25,550元
冷冻库配置方案与冷鲜库一样，冷冻库保温门1500元，25550×2-150元=50950元
总计：78490元
四、合同付款方式：
1、合同签订后，甲方应付总工程款的60%即47094元后开工承建，同时合同生效。
2、机组设备到现场后，再付余款的80%即25117元。余款待工程结束后，一次性结清。如到期不付款，甲方每天向乙方付工程款5%的违约金。
五、甲、乙双方责任：
1、甲方责任：
（1）负责施工现场的临时用电，将动力电引至乙方冷库微电脑电控箱内。
（2）负责提供库房供乙方存放冷库必用的设备和材料，协助乙方搞好安全保卫工作。
（3）履行本合同应尽其他未尽事宜。
2、乙方责任：
（1）严格按照国家有关规范，安全文明施工，如发生责任事故应由乙方承担。
（2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。
（3）冷库内部涉及的土建工程由甲方负责施工，达到乙方工程要求标准。
（3）坚持质量第一、信誉至上的原则，乙方采购的设备应符合国家有关规范要求，手续齐全，并附有国家质检部门认可的质量证书。
（4）乙方对其所承包的工程保修期为1年，终身维护。1年内因质量问题乙方负责免费维修或更换（除电网电压不稳、缺相或其他人为因素造成损坏，乙方不负任何责任）。
六、合同生效及其他：
（1）本合同双方代表人签字盖章，乙方收到工程款后，本合同生效。
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。
注：如采用10.2P比泽尔机组，相差3000元×2=6000元。如采用国产谷轮机8P机组，相差1000元×2=2000元。
甲方签字：乙方签字：
2014年月 日